Xung quanh tranh chấp Hợp đồng thi công Dự án Beau Rivage Nha Trang

Ngày 20/5, TAND TP. Khánh Hòa đã có Thông báo thụ lý đơn khởi kiện bổ sung của Tổng công ty Xây dựng số 1 - CTCP (Tổng công ty CC1), nguyên đơn trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng thương mại”, bị đơn là Công ty TNHH Miền nhiệt đới Nha Trang (Công ty Miền Nhiệt đới Nha Trang).

Theo đơn khởi kiện bổ sung, Tổng công ty CC1 yêu cầu Tòa án buộc Công ty Miền nhiệt đới Nha Trang thanh toán số tiền còn nợ theo Hợp đồng xây dựng số MNĐ/CC1/04218 ngày 3/4/2018 với số tiền hơn 34 tỉ đồng và hơn 2,8 tỉ tiền lãi chậm thanh toán.

Theo ông Phan Văn Chính, Phó tổng giám đốc Tổng công ty CC1, Công ty có ký kết hợp đồng với Công ty Miền Nhiệt đới Nha Trang thi công 3 gói thầu: “Thi công, thí nghiệm cọc thử”, “Thi công cọc khoan nhồi đại trà” và gói thầu “Thi công kết cấu phần ngầm” Công trình Tropicana Nha Trang tại 40 Trần Phú, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang với tổng giá trị gần 200 tỷ đồng. Ba gói thầu này đã được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng từ năm 2018, nhưng chủ đầu tư chưa thanh toán hết giá trị hợp đồng, tổng số tiền cần phải thanh toán là 73 tỉ đồng.

Theo đại diện CC1, sau khi hoàn thành 3 gói thầu, nhằm kéo dài thời gian thanh toán, Công ty Miền nhiệt đới Nha Trang không ký xác nhận giá trị thanh toán cho CC1 và các hồ sơ, văn bản liên quan dù cho đơn vị tư vấn giám sát và đơn vị tư vấn quản lý dự án đã ký xác nhận bảng tổng hợp khối lượng công việc hoàn thành, ký xác nhận bảng tổng hợp khối lượng quyết toán cũng như ký xác nhận theo bản vẽ hoàn công cho CC1.

Ngoài việc khởi kiện, Tổng công ty CC1 cũng đã làm văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa ngăn chặn việc chuyển dịch tài sản đối với Công ty TNHH Miền nhiệt đới Nha Trang dưới hình thức chuyển nhượng vốn góp công ty hoặc dưới bất kỳ hình thức nào khác cho đến khi vụ kiện được giải quyết xong.

Trước những quan điểm của nguyên đơn như trên, Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang cho biết, cho đến thời điểm hiện tại, các gói thầu với với Công ty CC1 vẫn chưa được hai bên nghiệm thu do phía nhà thầu chưa trình đầy đủ hồ sơ thanh quyết toán theo đúng hợp đồng. Đồng thời, khối lượng công việc, khối lượng quyết toán hiện cũng chưa được đơn vị tư vấn quản lý dự án xác nhận.

Cũng theo Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang thì công ty đã tạm ứng cho Công ty CC1 95 tỷ đồng (giá trị hợp đồng 127 tỷ) là đã dư so với giá trị đơn vị CC1 thực hiện, bởi 2/3 trong số 269 cọc đại trà chiều sâu 60-65m nhưng khi thi công thực tế chỉ có độ sâu khoảng 45m (ngắn hơn so với ban đầu 20-25 m.Trong quá trình thi công có 217 NCR (báo cáo sự không phù hơp) và tới nay vẫn tồn tại 145 NCR chưa được giải quyết. Hơn nữa Công ty CC1 chưa có giải thích rõ ràng và hợp lý về việc tự ý khoan sâu thêm vào lớp đá gốc 3-4 m và mẫu bê tông khoan tiếp xúc tại phòng thi nghiệm không đúng với thực tế (đơn vị tư vấn giám sát Core phát hiện và lập biên bản ngày 06/03/2018).

Như vậy, trong vụ kiện trên, Công ty CC1 và Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang đều cho rằng mình không có lỗi trong việc chậm nghiệm thu, thanh toán khối lượng đã thi công tại Dự án Beau Rivage Nha Trang.

Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin về vụ kiện khi có phán quyết của Tòa án.

Dự án Khu phức hợp căn hộ - khách sạn Tropicana Nha Trang (phường Lộc Thọ, Nha Trang, Khánh Hòa) do Công ty TNHH Miền nhiệt đới Nha Trang làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 10.424,6m2 và cao 40 tầng, được cho là siêu dự án tại thành phố Nha Trang với tổng vốn đầu tư 200 triệu USD.