Vụ vay 7,5 tỷ mất cả căn biệt thự tại Hải Dương: Bao giờ được giải quyết dứt điểm?

Lật lại vụ việc, bà Đinh Bích Hợp (trú tại Hải Dương) cho biết: Từ năm 2008-2013, bà đã liên kết với bà Phạm Thị Hương để kinh doanh bất động sản (BĐS). Trong đó, bà Hương góp 7,5 tỷ đồng cho bà Hợp với cam kết nếu kinh doanh có lãi thì chia lợi nhuận cho bà Hương; nếu không có lợi nhuận thì bà Hương tính lãi với bà Hợp theo lãi suất ngân hàng.

Cam kết là vậy nhưng tới cuối tháng 1/2013, bà Hương bất ngờ tính lãi với bà Hợp theo kiểu “tín dụng đen”. Từ số tiền vay ban đầu là 7,5 tỷ đồng, nay bà Hợp bị buộc trả số tiền lên tới 33,127 tỷ đồng. Bà Hương ép bà Hợp ký vào giấy nhận nợ do bà Hương tự soạn thảo.

Ngày 26/3/2013, bà Hương lại tự soạn thảo một giấy bán nhà đất với nội dung bà Hợp bán cho bà Hương 2 căn biệt thự cao cấp Đỉnh Long, TP. Hải Dương (lô 120.19 - 120.20) với số tiền 30 tỷ đồng. Để hợp thức hóa hành vi siết nợ, ngày 28/3/2013, bà Hương đến Văn phòng công chứng Thành Đông (TP Hải Dương) thảo một bản hợp đồng ủy quyền, ép bà Hợp ký dưới dạng bà Hương thay mặt bà Hợp được toàn quyền quản lý, sử dụng, chuyển nhượng, thế chấp, cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) của hai thửa đất nêu trên.

Bằng hợp đồng ủy quyền trên, ngày 29/6/2013, bà Hương bán 2 căn biệt thự Đỉnh Long bao gồm tất cả đồ đạc bên trong (vốn thuộc sở hữu của bà Hợp) cho anh mình là ông Phạm Phùng Long với số tiền chỉ có… 17 tỷ đồng.

Ngoài biệt thự, bà Hương còn đưa 2 tỷ đồng cho bà Hợp để mua 1 căn chung cư cao cấp, trị giá 5 tỷ đồng trong khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội (Ciputra); sau đó, cũng chiếm nốt căn chung cư này.

Đáng nói, nguyên đơn khởi kiện lại không phải người bị hại mà chính là bà Phạm Thị Hương. Ngày 2/4/2014, TAND TP Hải Dương đưa vụ án ra xét xử: Tuyên Hợp đồng ủy quyền ký ngày 28/3/2013 giữa bà Đinh Bích Hợp, ông Lương Đức Thái với bà Phạm Thị Hương là “vô hiệu”.

TAND TP Hải Dương chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Phạm Thị Hương: Buộc vợ chồng bà Hợp, ông Thái trả cho bà Hương số tiền cả gốc và lãi khoảng 10 tỷ đồng (tiền gốc 7,5 tỷ đồng và tiền lãi khoảng 2,5 tỷ đồng). Không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Phạm Thị Hương về việc đòi vợ chồng bà Hợp trả số tiền là 30 tỷ đồng như giấy nợ.

Sau bản án này, bà Hương kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm của TAND TP Hải Dương. Còn bà Hợp kháng cáo không đồng ý với quyết định của bản án sơ thẩm, bác 2 tỷ đồng bà đã trả cho bà Hương và 3 tỷ đồng chưa tính trừ số tiền bà Hợp bán nhà cho bà Hương tại căn hộ Ciputra.

Ngày 15/9/2014, TAND tỉnh Hải Dương đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm, quyết định hủy bản án sơ thẩm dân sự của TAND TP Hải Dương, giao TAND TP giải quyết lại theo thủ tục chung.

Ngày 21/2/2017, TAND TP Hải Dương đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm lần 2. Theo đó, Tòa tuyên chấp nhận sự thoả thuận của bà Phạm Thị Hương và vợ chồng bà Đinh Bích Hợp, ông Lương Đức Thái về việc “Hủy hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất” đối với 2 căn biệt thự cao cấp Đỉnh Long, TP Hải Dương mà hai bên đã ký. Đồng thời buộc bà Hương trả lại cho vợ chồng bà Hợp 2 căn biệt thự tại Khu đô thị phía Tây (khu biệt thự Đỉnh Long) cùng các tài sản, cây cối và toàn bộ tài sản đã mượn theo phần kê khai như chứng thư thẩm định giá của Công ty CP Thẩm định giá VCHP xác lập.

Tòa cũng tuyên hủy Giấy bán nhà đất giữa bà Phạm Thị Hương với ông Phạm Phùng Long đối với ngôi nhà biệt thự trên 2 lô đất 120.19 + 120.20 Đỉnh Long mang tên bà Đinh Bích Hợp, ông Lương Đức Thái. Buộc vợ chồng ông Phạm Phùng Long trả lại cho vợ chồng bà Hợp GCNQSDĐ đối với 2 căn biệt thự cao cấp Đỉnh Long nêu trên. Tuyên bố Hợp đồng ủy quyền giữa bà Đinh Bích Hợp, ông Lương Đức Thái với bà Phạm Thị Hương ký tại Văn phòng công chứng Thành Đông ngày 28/3/2013 là vô hiệu.

Bản án sơ thẩm lần 2 này sau đó cũng bị bà Hương kháng cáo. Vợ chồng bà Hợp, ông Thái cũng kháng cáo để đòi lại bà Hương 3 tỷ tại căn hộ Ciputra (Hà Nội) mà bà Hương chưa trả.

Từ đó tới nay, rất nhiều phiên tòa đã được mở ra từ phúc thẩm tới giám đốc thẩm, nhưng chưa có hồi kết. Mới đây, vụ án lại được chuyển về TAND TP Hải Dương giải quyết.

Ngày 17/8/2022, TAND TP Hải Dương ra Bản án sơ thẩm số 15/2022/DS-ST. Tuy nhiên ngày 30/8/2022, VKSND TP Hải Dương lại ra Quyết định kháng nghị phúc thẩm số 02/QĐ-KNPT-VKS-DS đối với bản án trên.

Kể từ phiên tòa sơ thẩm đầu tiên do TAND TP Hải Dương mở vào năm 2014, đã 8 năm trôi qua, vụ án tranh chấp tài sản kể trên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm và dường như đang quay về “điểm xuất phát” khi lại được đưa về xét xử sơ thẩm tại TAND TP Hải Dương.

Vậy do đâu đã qua nhiều phiên tòa từ sơ thẩm, phúc thẩm tới giám đốc thẩm, vụ án vẫn chưa được làm rõ, tài sản của đương sự vẫn đóng băng?

Chúng tôi xin tiếp tục thông tin ở kỳ sau.