Vụ vay 7,5 tỷ mất cả căn biệt thự tại Hải Dương: 8 năm, 6 phiên tòa vẫn chưa ngã ngũ

Bản án sơ thẩm đầu tiên ngày 2/4/2014 của TAND TP Hải Dương tuyên: Hợp đồng ủy quyền ký ngày 28/3/2013 giữa bà Đinh Bích Hợp (người vay tiền), ông Lương Đức Thái với bà Phạm Thị Hương (người cho vay) là hợp đồng vô hiệu.

TAND TP Hải Dương chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Phạm Thị Hương: Buộc vợ chồng bà Hợp, ông Thái trả cho bà Hương số tiền cả gốc và lãi khoảng 10 tỷ đồng (tiền gốc 7,5 tỷ đồng và tiền lãi khoảng 2,5 tỷ đồng). Không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Phạm Thị Hương về việc đòi vợ chồng bà Hợp trả số tiền là 30 tỷ đồng như giấy nợ.

Sau bản án này, bà Hương kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm của TAND TP Hải Dương; còn bà Hợp kháng cáo không đồng ý với quyết định của bản án sơ thẩm bác 2 tỷ đồng bà đã trả cho bà Hương và 3 tỷ đồng chưa tính trừ số tiền bà Hợp bán nhà cho bà Hương tại căn hộ Ciputra (Hà Nội)

Ngày 15/9/2014, TAND tỉnh Hải Dương đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm, quyết định hủy bản án sơ thẩm dân sự của TAND TP Hải Dương, giao TAND TP giải quyết lại theo thủ tục chung.

Ngày 21/2/2017, TAND TP Hải Dương đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm lần hai, tuyên: Chấp nhận sự thoả thuận của bà Phạm Thị Hương và vợ chồng bà Đinh Bích Hợp, ông Lương Đức Thái về việc “Hủy hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất” đối với 2 căn biệt thự cao cấp Đỉnh Long, TP Hải Dương mà hai bên đã ký. Đồng thời buộc bà Hương trả lại cho vợ chồng bà Hợp 2 căn biệt thự tại Khu đô thị phía Tây (khu biệt thự Đỉnh Long) cùng các tài sản, cây cối và toàn bộ tài sản đã mượn theo phần kê khai như chứng thư thẩm định giá của Công ty CP Thẩm định giá VCHP xác lập.

Tòa cũng tuyên hủy giấy bán nhà đất giữa bà Phạm Thị Hương với ông Phạm Phùng Long đối với ngôi nhà biệt thự Đỉnh Long mang tên bà Đinh Bích Hợp, ông Lương Đức Thái. Buộc vợ chồng ông Phạm Phùng Long trả lại cho vợ chồng bà Hợp GCNQSDĐ đối với căn biệt thự cao cấp Đỉnh Long nêu trên. Tuyên bố hợp đồng ủy quyền giữa bà Đinh Bích Hợp, ông Lương Đức Thái với bà Phạm Thị Hương ký tại Văn phòng công chứng Thành Đông ngày 28/3/2013 là vô hiệu.

Bản án sơ thẩm lần hai kể trên sau đó cũng bị bà Hương kháng cáo. Vợ chồng bà Hợp, ông Thái cũng kháng cáo để đòi lại bà Hương 3 tỷ tại căn hộ Ciputra mà bà Hương chưa trả.

Ngày 22/12/2017, vụ án tiếp tục được đưa ra xét xử phúc thẩm lần hai tại TAND tỉnh Hải Dương. Tại bản án này, TAND tỉnh Hải Dương vẫn chấp nhận sự thỏa thuận của bà Phạm Thị Hương và vợ chồng bà Đinh Bích Hợp, ông Lương Đức Thái về việc hủy hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất đối với căn biệt thự tại khu Đỉnh Long. Hủy giấy bán nhà đất giữa bà Phạm Thị Hương với ông Phạm Phùng Long do bà Hương và ông Long lập ngày 29/3/2013.

Tuyên bố hợp đồng ủy quyền giữa bà Đinh Bích Hợp, ông Lương Đức Thái với bà Phạm Thị Hương lập tại Văn phòng công chứng Thành Đông ngày 28/3/2013 vô hiệu. Tuyên bố hợp đồng thế chấp QSDĐ lập tại Văn phòng công chứng Thành Đông, có đăng ký bảo đảm tại Văn phòng đăng ký QSDĐ TP Hải Dương ngày 17/6/2013 giữa bà Phạm Thị Hương và ông Phạm Phùng Long vô hiệu.

Chấp nhận yêu cầu phản tố của bà Đinh Bích Hợp và ông Lương Đức Thái về việc yêu cầu bà Phạm Thị Hương trả lại toàn bộ tài sản đã mượn cho bà Hợp, ông Thái khi giao nhà theo biên bản bàn giao nhà và đồ vật ngày 23/7/2013.

Để đảm bảo việc trả nợ của bà Hợp, ông Thái đối với bà Hương, tiếp tục giao cho bà Hương quản lý số tài sản trên cho đến khi bà Hợp, ông Thái trả xong tiền nợ đối với bà Hương. Buộc vợ chồng ông Phạm Phùng Long, bà Lê Thị Hà trả lại cho vợ chồng bà Hợp, ông Thái GCNQSDĐ đối với hai lô đất đính kèm căn biệt thự Đỉnh Long.

Tòa phúc thẩm xác nhận vợ chồng bà Đinh Bích Hợp, ông Lương Đức Thái nợ bà Phạm Thị Hương tính đến ngày hai bên thỏa thuận công nợ và bán nhà (ngày 26/3/2013) là trên 14,1 tỷ đồng. Các bên sử dụng 3 tỷ đồng để mua căn nhà chung cư Ciputra (Hà Nội), số tiền còn lại là trên 11,1 tỷ đồng để đối trừ tiền mua nhà, đất Khu biệt thự Đỉnh Long. Chấp nhận yêu cầu của bà Phạm Thị Hương đòi bà Đinh Bích Hợp và Lương Đức Thái phải trả số tiền lãi theo quy định của pháp luật từ 26/3/2013 đến khi xét xử sơ thẩm ngày 21/2/2017, tổng số tiền vợ chồng bà Hợp, ông Thái phải trả bà Hương theo tính toán là trên 18 tỷ đồng.

Tới ngày 31/8/2018, TAND cấp cao tại Hà Nội lại ra Quyết định Kháng nghị Giám đốc thẩm số 26/2018/KN-DS đối với Bản án phúc thẩm số 40/2017 ngày 22/12/2017 của TAND tỉnh Hải Dương về vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng nhà đất và các giao dịch dân sự khác” giữa nguyên đơn là bà Phạm Thị Hương với bị đơn là bà Đinh Bích Hợp, ông Lương Đức Thái, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Phạm Phùng Long, bà Lê Thị Hà. Đề nghị Ủy ban Thẩm phán TAND cấp cao tại Hà Nội xét xử Giám đốc thẩm hủy toàn bộ bản án dân sự phúc thẩm nêu trên của TAND tỉnh Hải Dương và Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2017/DS - ST ngày 21/2/2017 của TAND TP Hải Dương.

Tưởng rằng lên tới TAND cấp cao tại Hà Nội, vụ án sẽ được giải quyết triệt để thì Hội đồng xét xử TAND cấp cao lại tuyên: Hủy toàn bộ Bản án dân sự phúc thẩm số 40/2017/DS-PT ngày 22/12/2017 của TAND tỉnh Hải Dương và Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2017/DS-ST ngày 21/2/2017 của TAND TP Hải Dương. Giao hồ sơ vụ án cho TAND TP Hải Dương xét xử theo thủ tục sơ thẩm đúng quy định của pháp luật.

Lần thứ ba, phiên tòa sơ thẩm tại TAND TP Hải Dương được mở ra. Đáng nói, Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2022/DS-ST ngày 17/8/2022 của TAND TP Hải Dương vẫn không được đồng tình. Do đó, VKSND TP Hải Dương đã ra Quyết định Kháng nghị phúc thẩm đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2022/DS-ST của TAND TP Hải Dương.

Như vậy sau 3 lần xét xử sơ thẩm, vụ án gần như quay về điểm xuất phát. Tuy nhiên, số tiền vợ chồng bà Hợp, ông Thái phải trả bà Hương lại ngày một tăng. Nhìn vào vòng luẩn quẩn này, tới bao giờ người dân mới có thể trả hết số nợ và nhận lại căn biệt thự cùng tải sản hợp pháp của mình? Còn tồn tại những vấn đề gì khiến vụ án mãi chưa thể giải quyết?

Chúng tôi xin tiếp tục thông tin ở kỳ sau.