TP Thủ Đức, TPHCM: Nhức nhối tình trạng cư trú bất hợp pháp tại các nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp

Vừa qua, báo chí đăng tải nhiều thông tin liên quan đến các vi phạm về lĩnh vực xây dựng tại phường Tam Bình, TP Thủ Đức. Theo đó, tại hẻm 45, Khu phố 4, phường Tam Bình, TP Thủ Đức, TPHCM xuất hiện 4 công trình nhà ở kết cấu vách tôn, mái tôn xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp nhưng nhiều năm vẫn không bị xử lý.

Theo hồ sơ, 4 căn nhà xây dựng trái phép này nằm trong khu đất nông nghiệp có diện tích 444m² do bà Phạm Thị Diệu, địa chỉ huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre đứng tên trên sổ đỏ từ tháng 6/2016. Khu đất này là phần còn lại của các thửa đất số 797, 1599, tờ bản đồ số 3, phường Tam Bình, TP Thủ Đức có diện tích 1.866m² (đất trồng lúa) trước đây thuộc quyền quản lý, sử dụng của ông Nguyễn Văn Bé.

Năm 1998, ông Bé được UBND quận Thủ Đức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) số C.094810, số vào sổ cấp giấy chứng nhận 00120.QSDĐ/số 211/QĐ-UB-ĐT ngày 19/12/1998 với diện tích đất trên.

Năm 2003, UBND quận Thủ Đức chấp thuận cho ông Bé chuyển đổi cây trồng từ đất lúa sang đất ao, thửa 797, 1599, diện tích 1866m² và thời hạn sử dụng không thay đổi.

Trong quá trình sử dụng, ông Bé chuyển nhượng cho nhiều chủ thể khác nhau nên phần diện tích còn lại là 444m² (đất nông nghiệp). Khi ông Bé qua đời để thừa kế lại cho con là Nguyễn Văn Hoài và đến tháng 6/2016, khu đất này được sang tên cho bà Phạm Thị Diệu.  

Theo thông tin từ lãnh đạo UBND phường Tam Bình, TP Thủ Đức, 4 công trình trên do ông Nguyễn Văn Bé và vợ là bà Trà Thị Thọ tự xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp khoảng thời gian năm 2010 - 2011.

Ngày 28/11/2011, UBND quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức) ban hành Quyết định số 6670/QD-UBND xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng. Tuy nhiên, đến ngày 24/4/2012, UBND quận Thủ Đức lại ban hành Quyết định số 2221/QD-UBND về việc thu hồi và hủy bỏ Quyết định số 6670/QD-UBND của UBND quận Thủ Đức về việc xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với ông Nguyễn Văn Bé.

Trước đó, trao đổi với phóng viên, Chủ tịch UBND phường Tam Bình Lê Hữu Hảo xác nhận có 4 công trình nhà ở xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại tại hẻm 45, đường số 11, Khu phố 4, phường Tam Bình.

Cho đến nay, đã hơn 10 năm nhưng các công trình trên vẫn ngang nhiên tồn tại trên đất nông nghiệp và không bị xử lý dứt điểm. Theo phản ánh, các công trình này xuất hiện nhóm người đến cư trú bất hợp pháp và thường xuyên tụ tập, tổ chức đánh bài, gây mất an ninh trật tự tại khu vực. Tuy nhiên, lãnh đạo địa phương vẫn khẳng định các hộ dân trên có hộ khẩu thường trú, địa chỉ tạm trú cụ thể, còn tình trạng tổ chức đánh bài chỉ là để “giải lao” và có lực lượng Công an theo sát (?).

Đáng nói, các địa chỉ 45/8, 45/8/1, 45/8/2, 45/8/3 là những căn nhà đã được chủ sở hữu thoả thuận chuyển nhượng, tháo dỡ và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư dự án khu chung cư từ những năm 2008-2010, hiện nay, những địa chỉ này chỉ là khu đất trống với dấu vết là các nền móng nhà cũ trơ trọi. Tuy nhiên, một số hộ dân sinh sống tại các công trình trái phép lại thừa nhận đây là địa chỉ của mình (!?).

Câu hỏi đặt ra là, cơ quan nào đã đăng ký thường trú, tạm trú cho những hộ dân sinh sống trái phép trên đất nông nghiệp? Nếu những đối tượng này không phải đánh bài cho vui như lãnh đạo phường nói mà thuộc các thành phần của thế lực thù địch nhằm chống phá và gây bất ổn xã hội thì liệu chính quyền có kiểm soát được không? Nếu các đối tượng lợi dụng các công trình trái phép để thực hiện những hành vi vi phạm pháp luật thì ai sẽ đứng ra chịu trách nhiệm?

Hiện nay, các địa phương đang đẩy mạnh công tác xử lý liên quan đến lĩnh vực xây dựng, nhất là tình trạng xây dựng trái phép, sai phép, không phép. Do đó, đề nghị UBND phường Tam Bình, UBND TP Thủ Đức nhanh chóng vào cuộc xử lý dứt điểm các công trình trái phép trên và những hành vi vi phạm liên quan, tránh gây bức xúc trong nhân dân.