Ninh Bình: Chủ tịch xã bị tố có “khuất tất” về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, UBND huyện Nho Quan nói gì?

Ngày 1/7/2022, ông Nguyễn Văn Nam, Phó Chánh văn phòng UBND huyện Nho Quan cho biết, đơn vị có nhận được thông tin và giao cho cơ quan chuyên môn là Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai giải quyết vụ việc.

Trao đổi với phóng viên (PV), bà Hoàng Thị Oanh, Phó giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cho biết đã tiếp nhận hồ sơ theo đúng thủ tục hành chính trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo bà Oanh, thửa đất nhà bà Hà đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo số DĐ587091 vào ngày 28 tháng 1 năm 2022 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình cấp chuyển đổi.

Khi PV đặt câu hỏi rằng, trong quá trình tiến hành làm hồ sơ thủ tục thì phía đơn vị có nắm bắt được việc giữa ông Hiệp và bà Hà đang xảy ra tranh chấp không, bà Oanh nói “không nắm bắt được thông tin này” (!?).

Ông Trần Cao Đạt, Phó phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan cho biết, phía huyện đã giao cho phòng tham mưu, phối hợp thu thập toàn bộ hồ sơ vụ việc.

Trước câu hỏi về việc khi hai bên đang xảy ra tranh chấp nhưng UBND xã Kỳ Phú vẫn tiến hành làm hồ sơ đính chính tờ thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất có đúng quy định pháp luật hay không, ông Đạt nói rằng đơn vị không phải là cơ quan thẩm định làm việc đấy (!).

Trước đó, Báo Công lý nhận được đơn thư của ông Hà Đức Hiệp (SN 1976), trú tại xã Trường Yên, huyện Hoa Lư (Ninh Bình) phản ánh về vấn đề này. Nội dung đơn thư nêu rõ: Ngày 20/5/2021, qua sự giới thiệu của ông Đặng Lê Thêm, trú tại Bản Mét, ông Hiệp đặt cọc tiền mua thửa đất của nhà ông Bùi Văn Dũng (SN 1959) có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có seri L900191, số vào sổ 31/QSDĐ do UBND huyện Nho Quan cấp ngày 01/6/1999 với diện tích đất là 3.610 m2. Trong đó: Đất ở nông thôn là 400 m2, đất trồng cây lâu năm là 3.210 m2, thửa đất này thuộc xã Kỳ Phú.

Ông Hiệp mua thửa đất trên với giá là 1.300.000.000 đồng, số tiền đặt cọc là 400.000.000 đồng, còn nợ lại 900.000.000 đồng, viết giấy biên nhận vào ngày 30/10/2021 trả tiền cho ông Dũng và ra xã hoàn tất hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào ngày 20/5/2021.Nội dung giấy biên nhận là mua mảnh đất của gia đình ông Dũng tại Bản Mét có sự làm chứng của ông Hoàng Văn Sơn, Trưởng Công an xã Kỳ Phú, và ông Đinh Cao Thanh, trú tại xã Lạc Vân, huyện Nho Quan.

Ngày 22/7/2021, qua sự giới thiệu của ông Tống Kim Tự (trú tại xã Phú Lộc, huyện Nho Quan), ông Hiệp gặp bà Dương Thị Hà (SN 1981), trú tại Tổ dân phố 16, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội). Hai bên đã thỏa thuận và thống nhất là bán lại mảnh đất của gia đình ông Dũng với giá tiền là 1.650.000.000 đồng. Bà Hà chịu trách nhiệm chi phí trích đo thửa đất, tiền thuế và các giấy tờ liên quan.

Ngày 22/7/2021, bà Hà có đặt cọc số tiền là 1.350.000.000 đồng, số tiền nợ còn lại là 300.000.000 đồng và viết giấy thỏa thuận nợ tiền trước mặt công chức tư pháp là bà Nguyễn Thị Hương. Sau đó, ông Thủy ký tên và đóng dấu. Nội dung giấy thỏa thuận có hiệu lực 15 ngày (tức là đến ngày 7/8/2021), bà Hà phải trả số tiền nợ còn lại là 300.000.000 đồng, nếu không trả thì sẽ bị phạt gấp đôi với số tiền là 600.000.000 đồng.

Đến hẹn ngày 7/8/2021, ông Dũng chuyển toàn bộ người và tài sản ra khỏi mảnh đất trên nhưng bà Hà không trả nợ số tiền như trong giấy thoả thuận trước đó giữa các bên. Ngày 12/8/2021, ông Hiệp gửi đơn đề nghị UBND xã Kỳ Phú tạm dừng việc trích đo mảnh đất của gia đình ông Dũng với lý do bà Hà chưa trả số tiền còn nợ là 300.000.000 đồng.

Ngày 30/8/2021, ông Thủy mời hai bên lên trên xã giải quyết theo giấy thỏa thuận nhưng hòa giải không thành. Tiếp đó, ngày 27/12/2021, ông Hiệp tiếp tục nhận được giấy thông báo về việc đã hoàn tất hồ sơ đính chính tờ thửa quyền sử dụng đất của gia đình ông Dũng cho bà Hà.