Hải Phòng: Công ty Hoàng Gia kiến nghị việc bồi thường, hỗ trợ

Bạn đọc | Vũ Ba - Phạm Thương | 16:15 20/04/2022

BVCL - Nhận thấy phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất chưa bảo đảm quyền lợi chính đáng của doanh nghiệp, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ tiệc cưới Hoàng Gia (Cty Hoàng Gia) có địa chỉ số 264 Quang Trung, quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng đã kiến nghị xem xét, giải quyết sự việc.

anh-bai-cong-ty-thuong-mai-tiec-cuoi-hoang-gia.jpg
Trung tâm tiệc cưới do Cty Hoàng Gia đầu tư hoàn thiện, hoạt động ổn định, hiệu quả từ nhiều năm nay

Cụ thể, Cty Hoàng Gia vừa có đơn gửi UBND TP. Hải Phòng, UBND quận Hồng Bàng và các cơ quan chức năng kiến nghị về phương án bồi thường, hỗ trợ và hỗ trợ khác đối với công trình, vật kiến trúc khi thu hồi đất để thực hiện Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại khu vực chợ Sắt (Dự án), địa chỉ tại phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng.

Theo đó, ngày 11/11/2021, UBND TP. Hải Phòng có Quyết định số 3232/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư là Công ty CP May-Diêm Sài Gòn triển khai Dự án trên để chỉnh trang đô thị tại khu vực chợ Sắt, quận Hồng Bàng. Dự án có vốn đầu tư khoảng 6.000 tỉ đồng, xây dựng công trình 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, triển khai trên nền diện tích 15.200m².

Khu đất thực hiện Dự án trên trước khi giải phóng mặt bằng gồm các thửa: Thửa đất số (TTTM chợ Sắt 6 tầng) do Công ty LDHH Hải Thành quản lý; Thửa đất số 2 và số 3 do Công ty LDHH Trường Thành (Cty Trường Thành) quản lý; phần còn lại là sân và đường nội bộ.

Theo Cty Hoàng Gia, Công ty LDHH Trường Thành (Cty Trường Thành) đã ký các Hợp đồng cho Cty Hoàng Gia thuê 3.000m2 (1.000m2 x 3 tầng) tại Tòa nhà Thời Đại thuộc Trung tâm thương mại chợ Sắt giai đoạn 2 gồm: Hợp đồng số 01-2014/HĐTN ngày 31/12/2013 (cho thuê tầng 1, thời hạn 13 năm); Hợp đồng 01/2012/HĐTN ngày 31/12/2012 (cho thuê tầng 2+3, thời hạn 15 năm). Hiện tại, các hợp đồng này vẫn còn hiệu lực hơn 4 năm.

Hiện trạng nhà khi Cty Hoàng Gia thuê nhà có kết cấu khung thép, xây thô, không trát, không tường ngăn. Sau khi nhận bàn giao hiện trạng, Cty Hoàng Gia đã đầu tư, hoàn thiện nhiều hạng mục theo hợp đồng để đưa vào khai thác, sử dụng. Cty Hoàng Gia đã đầu tư xây dựng từ một tòa nhà xây thô thành Trung tâm tiệc cưới Hoàng Gia (3 tầng, rộng 3.000m2) đầy đủ cơ sở vật chất hiện đại gồm: 4 khu tiệc cưới riêng biệt, có sức chứa tối đa đến 1.600 khách; lắp đặt điều hòa không khí, sân khấu, hệ thống âm thanh ánh sáng, trần nghệ thuật; làm sân đỗ xe khoảng 800m2 lát gạch, trồng cây xanh… Ngoài ra, để phục vụ sản xuất kinh doanh, tăng nguồn thu nhập cho người lao động, Cty Hoàng Gia đã đầu tư kho chứa hàng hóa, vật tư, kinh doanh hải sản với 16 quầy, rộng khoảng 500m2; 20 quầy bán hàng vật tư kim khí, rộng 500m2. Tổng số tiền Cty Hoàng Gia đầu tư khoảng 32.000.000.000 đồng.

Cuối tháng 3/2022, Cty Hoàng Gia nhận được Quyết định số 878/QĐ-UBND ngày 24/3/2022 của UBND TP. Hải Phòng phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ và hỗ trợ khác đối với công trình, vật kiến trúc; hỗ trợ hàng hóa, tài sản từ chợ Sắt đến các điểm kinh doanh mới cho các hộ và hỗ trợ ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh cho các hộ tại địa điểm mới thông qua Cty Trường Thành với tổng số tiền 12.403.063.000 đồng. Trong đó, hỗ trợ đối với công trình Tòa nhà Thời Đại (thực tế là Trung tâm tiệc cưới Hoàng Gia do Cty Hoàng Gia đầu tư) số tiền là 9.041.062.000 đồng.

Ngày 4/4/2022, UBND quận Hồng Bàng ban hành Quyết định số 213/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với Cty Trường Thành và các tổ chức, cá nhân có liên quan tại khu đất trên do không chấp hành quyết định thu hồi đất của UBND thành phố.

Nhận thấy phương án bồi thường, hỗ trợ và những quyết định trên chưa đảm bảo quyền lợi, chưa đáp ứng giá trị doanh nghiệp đã đầu tư, Cty Hoàng Gia đã gửi đơn kiến nghị các cơ quan xem xét lại phương án bồi thường, hỗ trợ.

Cty Hoàng Gia kiến nghị: Thẩm định lại (hoặc thuê đơn vị thẩm định giá độc lập, đảm bảo đủ điều kiện theo quy định của pháp luật thẩm định) toàn bộ vật kiến trúc đã hoàn thiện và cơ sở vật chất đã đầu tư vào Trung tâm tiệc cưới Hoàng Gia; Đề xuất hỗ trợ kinh phí đảm bảo hoạt động trong thời gian còn hiệu lực của hợp đồng thuê (thời hạn hợp đồng còn hơn 4 năm) với mức hỗ trợ gần bằng thu nhập của công ty/năm; Bố trí hỗ trợ điểm bán hàng và di chuyển cho 36 hộ được tiếp tục kinh doanh bảo đảm cuộc sống; Hỗ trợ cho khoảng 90 người lao động mất việc làm khi Trung tâm tiệc cưới bị giải thể do còn địa điểm hoạt động…

Ngày 7/4/2022, UBND quận Hồng Bàng và Ban Cưỡng chế do ông Dương Đức Hoàn - Phó Chủ tịch UBND quận, Trưởng ban cưỡng chế chủ trì buổi đối thoại, tiếp nhận những kiến nghị của Cty Hoàng Gia và các hộ kinh doanh tại khu vực Trung tâm tiệc cưới Hoàng Gia. Ngày 15/4/2022, UBND quận Hồng Bàng và Ban Cưỡng chế cùng đại diện Cty Trường Thành tiếp tục đối thoại với Cty Hoàng Gia, nhưng chưa đạt kết quả do nội dung không có gì mới và phía Cty Hoàng Gia không đồng ý làm việc với người được phía quận Hồng Bàng giới thiệu là đại diện Cty Trường Thành.

Bà Bùi Thị Viễn, Giám đốc Cty Hoàng Gia cho biết: Công ty vô cùng bức xúc trước phương án bồi thường, hỗ trợ trên. Cty Hoàng Gia thuê nhà đất có hợp đồng đầy đủ, đang còn hiệu lực, trực tiếp sử dụng nhà đất, kinh doanh ổn định nhiều năm và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với địa phương. Hiện, Trung tâm tiệc cưới Hoàng Gia luôn duy trì hoạt động với nguồn thu hàng tỷ đồng mỗi năm, bảo đảm thu nhập ổn định cho hàng chục lao động. Thế nhưng, phương án bồi thường, hỗ trợ trên không đả động gì đến chúng tôi mà thông qua Cty Trường Thành; việc hỗ trợ chưa đảm bảo quyền lợi chính đáng của doanh nghiệp.

Để tìm hiểu thông tin sự việc, Báo Công lý đã liên hệ, gửi nội dung đề nghị làm việc đến UBND quận Hồng Bàng và đang chờ phản hồi từ phía quận này.

Báo Công lý sẽ tiếp tục tìm hiểu, thông tin về sự việc.


(0) Bình luận
Tin nổi bật Bảo vệ công lý
Dám khởi nghiệp để tạo nên những "kỳ lân" tầm cỡ khu vực và thế giới
Tối 3/12, tại Bình Dương, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự và phát biểu trong Chương trình "Dấu ấn - Ngày hội khởi nghiệp đổi mới sáng tạo quốc gia - Techfest 2022". Bảo vệ Công lý trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của Thủ tướng Chính phủ tại sự kiện này.