Dự án “Thành phố giao lưu” (Cầu Giấy- Hà Nội): Người dân đề nghị xem xét lại phương án bồi thường

Dự án có khiếu nại kéo dài

Theo nội dung đơn thư, nhiều hộ dân tại đây đã tự khai hoang và sử dụng ổn định khu đất cuối phố Mai Dịch (quận Cầu Giấy) từ những năm 1980 – khi khu vực này còn là vùng đồng hoang. Đến nay, họ đã xây dựng nhà ở, chăn nuôi, canh tác và sinh sống trên phần đất này đã hơn 40 năm.

Ngày 28/8/2002 UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 5994/QĐ-UB về việc thu hồi 1.064.735m2 đất tại Thị trấn Cầu Diễn, xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, tạm giao cho Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Quốc tế Vigeba để điều tra, lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị Thành phố giao lưu (Dự án thành phố giao lưu). Sau đó, UBND TP.Hà Nội đã điều chỉnh giảm diện tích thu hồi xuống còn 973.977m2 theo Quyết định số 8918/QĐ-UB ngày 25/12/2002.

Ngày 14/01/2004 UBND quận Cầu Giấy đã ra Quyết định số 59/QĐ-UB về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các cá nhân, hộ gia đình có đất nằm trong phạm vi dự án Thành phố giao lưu tại phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy.

Tuy nhiên, theo phương án này thì người dân chỉ bồi thường 50% đơn giá đất, phần còn lại chuyển cho Hợp tác xã Nông nghiệp Mai Dịch với lý do quản lý đất thuộc về Hợp tác xã quản lý.

Người dân cho rằng, trên thực tế, rất nhiều diện tích không nằm thuộc quyền quản lý, sử dụng của Hợp tác xã mà do người dân tự khai hoang, phục hóa để sử dụng. Ngoài ra, người dân còn không được hưởng khoản hỗ trợ để ốn định đời sống, không được hỗ trợ chi phí đào tạo chuyển đổi nghề nghiệp theo quy định tại Quyết định 20/1998/QĐ-UB ngày 30/06/1998 và Quyết định 99/2003/QĐ-UB ngày 21/08/2003 của UBND TP.Hà Nội.

Từ năm 2004 đến nay, việc chi trả tiền bồi thường gần như bị tạm dừng, dự án chưa được triển khai, các hộ dân cũng không nhận được thông báo chính thức về tiến độ hay phương án giải quyết mới.

Những vướng mắc cần được xem xét

Theo người dân, năm 2024, Dự án khu đô thị Thành phố giao lưu đã được UBND Thành phố Hà Nội coi là "Dự án đăng ký mới 2024" (theo Quyết định 508/QĐ-UBND ngày 25/1/2024 của UBND Tp. Hà Nội về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Cầu Giấy). Việc này là không hợp lý bởi các quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường đã được ban hành từ hơn 20 năm trước. Còn nếu UBND TP Hà Nội coi đây là "Dự án đăng ký mới" trong năm 2024 thì phải triển khai dự án theo các quy định hiện hành.

Sau đó, UBND quận Cầu Giấy cũng không phê duyệt bổ sung phương án bồi thường, hỗ trợ người dân theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hà Nội tại các Văn bản số 3947/UBND-TNMT ngày 03/6/2010 và Văn bản số 5578/UBND-TNMT ngày 28/7/2014 về việc giải quyết tồn tại, vướng mắc trong thực hiện công tác GPMB dự án Thành phố giao lưu, quận Cầu Giấy.

Mới đây, các hộ dân bất ngờ nhận được thông báo tiếp tục triển khai bồi thường, hỗ trợ GPMB theo phương án cũ năm 2004 (thời điểm áp dụng Luật Đất đai 1993), trong khi hiện nay, quy định về việc thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ GPMB đã có nhiều thay đổi

Trong đơn thư, các hộ dân kiến nghị các cơ quan chức năng tạm dừng việc cưỡng chế, thu hồi đất và xem xát lại phương án bồi thường trước đây và cần công khai thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cũng như tiến độ dự án để có thể tham gia giám sát. Đồng thời, đề nghị thanh tra toàn diện tính pháp lý của dự án, xác minh lại nguồn gốc sử dụng đất, đảm bảo áp dụng, quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân.

Người dân Tổ dân phố số 5 nhấn mạnh: Hoàn toàn ủng hộ chủ trương phát triển đô thị của Thành phố, song quá trình triển khai dự án cần được thực hiện minh bạch, công bằng và đúng pháp luật, đặt quyền lợi người dân lên hàng đầu.

Để làm rõ ý kiến phản ánh của người dân, PV Báo Công lý đã đăng ký làm việc với UBND quận Cầu Giấy từ ngày 21/4/2025 nhưng tới nay vẫn chưa nhận được phản hồi.

Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin.