Đồng Nai: Phấn đấu xây dựng khoảng 10.000 căn nhà xã hội trong giai đoạn 2021 - 2025

Tại hội nghị, Bí thư Tỉnh uỷ Nguyễn Hồng Lĩnh cho biết những năm qua, với việc tỉnh đẩy mạnh phát triển công nghiệp nên số lượng công nhân trên địa bàn tỉnh tăng nhanh, tập trung đông đã tạo áp lực lớn tại một số địa phương, nhất là về vấn đề chỗ ở. Các cấp, các ngành đã quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo, đề ra các giải pháp, cơ chế, chính sách để phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, tập trung rà soát ưu tiên quỹ đất, bổ sung quy hoạch xây dựng nhà ở dành cho công nhân.

Bước đầu, tỉnh đã thu hút đầu tư và triển khai thực hiện một số dự án nhà ở xã hội cho công nhân; Qua đó, đã giúp giải quyết một phần nhu cầu chỗ ở cho công nhân và tạo tiền đề để đẩy mạnh phát triển trong thời gian tới. Tuy nhiên, kết quả phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh còn hạn chế, chỉ đáp ứng một phần rất nhỏ so với nhu cầu thực tế.

Theo ông Lĩnh, phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội là nhiệm vụ cấp bách để giải quyết các vấn đề thực tiễn đang đặt ra là trách nhiệm của cả hệ thống chính trị, cộng đồng và nhân dân, là giải pháp quan trọng để cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh cấp tỉnh, đảm bảo mục tiêu phát triển toàn diện; đảm bảo hài hòa lợi ích của nhà nước - doanh nghiệp, người lao động là quan điểm của Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh Đồng Nai.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đánh giá vấn đề nhà ở xã hội là vấn đề được cả hệ thống chính trị trong tỉnh chú ý phát triển. Hiện tại, toàn tỉnh có 32 khu công nghiệp được thành lập với tổng diện tích đất 10.270 ha, trong đó 31 khu công nghiệp đi vào hoạt động. Tổng số người lao động tại các khu công nghiệp có nhu về chỗ ở hiện nay khoảng 410.000 người. Những năm tới, nhiều khu công nghiệp mới sẽ được đầu tư; số lượng công nhân và nhu cầu nhà ở cho công nhân sẽ tiếp tục tăng mạnh, dự báo đến năm 2025 nhu về chỗ ở công nhân khoảng 450.000 người.

Việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội là một trung những chiến lược phát triển quan trọng nhằm đảm bảo mục tiêu theo hướng công nghiệp - dịch vụ đô thị. Sự quan tâm đó được định hoá trong Nghị quyết số 07-NQ/TU của Ban chấn hành Đảng bộ tỉnh với mục tiêu là xây dựng khoảng 10.000 căn nhà với vố đầu tư dự tính là trên 10.155 tỷ đồng đến từ ngân sách nhà nước và huy động khác. Hằng năm, các địa phương trong tỉnh như TP Biên Hoà và các huyện trong địa bàn tỉnh đều thực hiện việc lựa chọn đầu tư ít nhất là 1 đến 2 dự án nhà ở.

Tại hội nghị lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cho biết tỉnh đã kiến nghị với Bộ Xây dựng xem xét hướng dẫn tháo gỡ khó khăn cho tỉnh trong việc phát triển nhà ở xã hội sử dụng phần quỹ đất 20% tổng diện đất ở thuộc phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để nhà đầu tư được hưởng các chính sách ưu đãi; Các vấn đề về quản lý và sử dụng các công trình dịch vụ phù hợp với quy định hiện hành; Điều chỉnh thông tư số 09/2021-TT-BXD theo hướng như Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư và Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/03/2021 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư. Cụ thể là chỉ yêu cầu quy hoạch xây dựng có tỷ lệ 1/2.000 hoặc tỷ lệ 1/500 (nếu có) hoặc quy hoạch phân khu đô thị có tỷ lệ 1/2.000 hoặc tỷ lệ 1/5.000.

Tại hội nghị, UBND Tỉnh cũng đã công bố 37 dự án kêu gọi các nhà đầu tư với tổng diện tích 175,65 ha trên địa bàn tỉnh. Qua đó, đại diện các doanh nghiệp, hiệp hội đã cùng trao đổi, trình bày các tham luận về kinh nghiệm, thuận lợi và khó khăn của các đơn vị trong lĩnh vực xây dựng nhà ở xã hội. Lãnh đạo Sở Xây dựng, Sở KH-ĐT đã cung cấp thêm các thông tin liên quan đến các chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư như: Miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, được vay vốn ưu đãi từ ngân hàng chính sách xã hội, được hỗ trợ toàn bộ hoặc 1 phần kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án.

Các doanh nghiệp đề xuất, tỉnh tập trung tháo gỡ khó khăn về chính sách, chuẩn bị sẵn quỹ đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, triển khai nhà ở xã hội vùng ven thành phố giá đất sẽ rẻ hơn…