TPHCM: Phải đặt lợi ích cộng đồng dân cư lên trên hết trong quy hoạch hẻm 499 Cách mạng Tháng Tám

Tạm dừng điều chỉnh quy hoạch cục bộ

Như Báo Công lý đã thông tin trong bài viết: “TPHCM: Ý kiến khác nhau về quy hoạch mở đường tại hẻm 499 Cách mạng Tháng Tám”, đăng ngày 24/4/2023, phản ánh về việc còn tồn tại nhiều ý kiến khác nhau xung quanh việc UBND Quận 10 thông tin về phương án điều chỉnh quy hoạch mở đường (dự kiến), tại hẻm 499 Cách mạng Tháng Tám (CMT8), Phường 13, Quận 10.

Thông tin phương án điều chỉnh quy hoạch mở đường (dự kiến), mà UBND Quận 10 đưa ra là quy hoạch theo Quyết định 1504/QĐ-UBND (Quyết định 1504) ngày 8/3/2010, tỷ lệ 1/2000 với 2 phương án lấy ý kiến người dân về việc mở rộng hẻm 499 CMT8, cụ thể: Phương án 1 là đường 12m; Phương án 2 là điều chỉnh xuống còn 9m.

Ngày 5/4/2023, UBND Phường 13 cùng Phòng Quản lý đô thị Quận 10 đã họp dân và thông tin đã hủy bỏ phương án điều chỉnh 9m, sẽ thực hiện phương án con đường 12m.

Bà Phạm Mỹ Lệ (ngụ 493/12-14 CMT8) cho biết, gia đình bà ủng hộ quy hoạch năm 2014 theo Quyết định số 1763/QĐ-UBND ngày 27/02/2014 với tỷ lệ 1/500, bởi lẽ: quy hoạch này đã căn cứ vào Luật Quy hoạch đô thị; căn cứ vào Quyết định số 88/2007/QĐ-UBND ngày 04/7/2007 của UBND TPHCM về lộ giới đường, hẻm ≤ 12m; đã đề cập đúng đối tượng điều chỉnh là hẻm 499 CMT8.

Ngoài ra, văn bản này còn thể hiện rõ danh mục chi tiết phê duyệt đính kèm quyết định là hẻm 499 CMT8 rộng 12m, lề 4m. Quy hoạch này đã họp triển khai lấy ý kiến người dân. Do đó, đây là văn bản pháp lý cao nhất và thể hiện rõ chi tiết thực tiễn, đã và đang thực thi.

“Quy hoạch năm 2010 theo Quyết định số 1504 với tỷ lệ 1/2000 là đồ án quy hoạch tổng thể, không thể hiện chi tiết. Đối tượng điều chỉnh là các con đường ≥ 12m; ranh lộ giới ≥ 12m đính kèm quy hoạch năm 2010 chỉ có tính chất tham khảo. Chưa triển khai lấy ý kiến người dân, chưa có quy hoạch tỷ lệ 1/500. Tôi khẳng định đây là văn bản không thể hiện thực tiễn, chưa lấy ý kiến người dân thì không thể thực thi được. Nội dung này tôi và tập thể người dân đã có đề cập trong đơn kiến nghị cấp thiết đã gửi cho lãnh đạo Quận ủy, UBND Quận 10. Hiện tại, hẻm 499 CMT8 có chiều dài 147,5m, đã thực hiện được 2/3, chỉ còn khoảng 48m nữa thôi và không có lý do để không thực hiện tiếp”, bà Lệ nói

Một số người dân cho rằng, theo quy hoạch 2006 và sau này là 2014, nếu triển khai chỉ giải tỏa có 6 căn nhà và con đường hình thành 12m thẳng, thuận tiện cho giao thông, nhà cửa khang trang, không bị bóp méo; kinh phí đền bù thấp nhất vì 6 hộ này 17 năm qua không được xây mới.

Còn theo phương án quy hoạch 2010 mà UBND Quận 10 đưa ra lấy ý kiến thì tổng số hộ dân bị ảnh hưởng là 19 hộ, đoạn giáp dự án Metro và giáp đường CMT8 rộng 5m, đoạn giữa 12m, đoạn trước trường THCS Hòa Hưng là 17m. Từ đó tạo ra con đường không thẳng, lồi ra, thụt vào, mất mỹ quan, tiềm ẩn nhiều nguy cơ, mất an toàn giao thông, đặc biệt là kinh phí đội lên rất nhiều do giải tỏa nhiều nhà, trong đó có những nhà đã xây đúng theo giấy phép xây dựng do UBND Quận 10 cấp, gây tốn kém cho ngân sách rất lớn.

Trước đó, tại cuộc họp do UBND Phường 13 tổ chức, có ý kiến cho rằng giải tỏa đều sang 2 bên, lấy từ tim đường.

Ngày 24/3/2023, UBND Quận 10 có Công văn 780/UBND-QLĐT, trả lời đơn kiến nghị của bà Phạm Mỹ Lệ, trong văn bản, UBND Quận 10 có thông tin về việc đã tạm dừng việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ và giao các đơn vị nghiên cứu giải pháp phù hợp.

Công nhận di tích phải phù hợp với quy hoạch

Ông Trần Ngọc - Trưởng ban Công tác Mặt trận khu phố 4, Phường 13, Quận 10 cho hay, tại cuộc tiếp xúc cử tri trước Kỳ họp thứ Năm, Quốc hội khóa XV ngày 9/5/2023, ông đã có ý kiến liên quan phương án điều chỉnh quy hoạch hẻm 499 CMT8; sau đó, ông Huỳnh Văn Tâm - Phó Chủ tịch UBND Quận 10 thông tin rằng, Quận 10 thống nhất báo cáo dừng triển khai dự án nâng cấp hẻm 499 CMT8, chờ kết quả từ UBND TPHCM liên quan đến việc công nhận di tích đối với căn nhà 499/20 CMT8.

“Qua các quy hoạch xuyên suốt nhiều năm, chúng tôi thấy căn nhà 499/20 CMT8 nằm trong quy hoạch giải tỏa trắng, hơn nữa căn nhà này lại xây dựng không phép một số hạng mục, đã và đang bị xử lý, giờ công nhận di tích trong khi căn nhà này đang nằm án ngữ giữa đường, ảnh hưởng rất lớn quy hoạch chung của cộng đồng, đặc biệt là phòng chống cháy nổ cho trường học. Nếu bất ngờ xảy ra hỏa hoạn ai là người chịu trách nhiệm trước sự an toàn của người dân và đặc biệt là giáo viên và hàng trăm học sinh trường THCS Hòa Hưng. Việc công nhận di tích phải đảm bảo đúng pháp luật, phù hợp quy hoạch và đặt lợi ích cộng đồng lên trên hết ”, ông Trần Ngọc nói.

Ngày 5/6/2023, Văn phòng Quận ủy Quân 10 có Công văn 194/CV-CPQU, trả lời đơn của các công dân, trong đó khẳng định vấn đề quy hoạch hẻm 499 CMT8, Ban Thường vụ Quận ủy Quận 10 đã có chỉ đạo UBND Quận 10 có trách nhiệm rà soát, tìm hiểu nhu cầu nguyện vọng của người dân, phối hợp với các Sở, ban, ngành thành phố xem xét, báo cáo UBND TPHCM theo quy định; Đối với nhà 499/20 CMT8, Ban Thường vụ Quận ủy Quận 10 nhận thấy việc công nhận di tích lịch sử cần có đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định, phù hợp với quy hoạch theo quy định pháp luật do cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Được biết, ngày 7/6/2023, Thiếu tướng Dương Văn Thăng - Phó Chánh án TANDTC, Chánh án TAQS Trung ương, Đại biểu Quốc hội đơn vị TPHCM đã có phiếu chuyển phản ánh, kiến nghị của người dân tới UBND TPHCM để xem xét, giải quyết.

Liên quan đến sự việc này, phóng viên Báo Công lý đã liên hệ UBND Quận 10 đề nghị phối hợp cung cấp thông tin, đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi từ cơ quan này.

Báo Công lý tiếp tục thông tin.