Tiếp tục thanh tra dự án bất động sản ở xứ Thanh

Bất động sản | Thanh Phương | 12:48 06/10/2022

Ngày 6/10, thông tin từ Thanh tra tỉnh Thanh Hóa cho biết, đơn vị này đã tiếp tục thanh tra toàn diện dự án Tổ hợp thương mại nằm trên đại lộ Lê Lợi ở TP Thanh Hóa, sau khi tạm dừng vì lý do đột xuất.

Trước đó, khi đang thuộc diện thanh tra toàn diện theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, nhưng mới đây Thanh tra tỉnh Thanh Hóa bất ngờ ban hành văn bản tạm dừng thanh tra toàn diện đối với dự án Tổ hợp thương mại. Đây là dự án được giao cho doanh nghiệp thuê 50 năm, sau đó điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi sang đất ở.

Cụ thể, ngày 15/6/2011, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có Văn bản số 3670/UBND-NN về việc đồng ý chấp thuận địa điểm thực hiện dự án. Diện tích sử dụng đất dự kiến khoảng 6,7ha; vị trí khu đất phía Bắc giáp đường nội bộ, phía Nam giáp Đại lộ Lê Lợi kéo dài, phía Đông giáp đường nội bộ, phía Tây giáp quốc lộ 1A đoạn tránh TP. Thanh Hóa.

image003.jpg

Căn cứ theo văn bản chấp thuận địa điểm, quy mô đầu tư xây dựng là khu trung tâm thương mại kinh doanh theo hình thức đại siêu thị 2 - 3 tầng; khu trung tâm thương mại thấp tầng gồm hệ thống các chuỗi của từng cửa hiệu 3 - 4 tầng; khu trung tâm kinh doanh tài chính ngân hàng, nhà hàng cửa hiệu cao tầng; khối cao tầng làm văn phòng và nhà ở.

Ngày 24/5/2012, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 1551/QĐ-UBND cho chủ đầu tư thuê tổng diện tích đất là 26.242m2 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp thương mại giai đoạn 1. Trong đó, thu hồi 24.049m2 đất tại xã Đông Hải và xã Đông Hương, TP. Thanh Hóa. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, tính từ ngày 15/3/2012, hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.

Ngày 28/3/2014, chủ đầu tư đã có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án này. Ngày 1/4/2014, UBND tỉnh Thanh Hóa có Văn bản số 2387/UBND-CN đồng ý chủ trương để chủ đầu tư lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500  điều chỉnh chức năng từ tổ hợp thương mại kết hợp nhà ở căn hộ chất lượng cao sang tổ hợp công trình hỗn hợp và khu nhà ở liền kề. Ngày 29/10/2014, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án.

Đáng chú ý, ngày 13/1/2016, trên cơ sở đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định 147/QĐ-UBND giao đất cho chủ đầu tư. Trong đó, giao 67.234,5m2 đất tại phường Đông Hải và phường Đông Hương, TP Thanh Hóa.

Diện tích đất sử dụng vào mục đích nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội, đất trung tâm thương mại kết hợp căn hộ cao cấp là 35.073m2 (gồm đất nhà ở thấp tầng diện tích 22.871m2; đất trung tâm thương mại khối đế 5 tầng kết hợp căn hộ cao cấp khối tháp 15 tầng diện tích 10.644m2; đất nhà ở xã hội diện tích 1.558m2). Hình thức giao đất, Nhà nước có thu tiền sử dụng đất, thời hạn giao đất 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Trước việc "hô biến" từ một dự án tổ hợp thương mại sử dụng đất thuê 50 năm trả tiền hàng năm thành dự án tổ hợp công trình hỗn hợp và nhà ở liền kề được giao đất ở có thu tiền, người dân vô cùng bức xúc; mong muốn sớm có kết luận thanh tra về những sai phạm của dự án này cũng như trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan sẽ được xử lý đúng quy định của pháp luật.


(0) Bình luận
Tin nổi bật Bảo vệ công lý
Chủ tịch Quốc hội trao Huân chương Lao động hạng Nhì cho Ban Công tác đại biểu
BVCL - Tại Lễ kỷ niệm 20 năm thành lập, ghi nhận những đóng góp của Ban Công tác đại biểu trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc, thay mặt lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã trao Huân chương Lao động hạng Nhì tặng Ban Công tác đại biểu.
  • Dự báo một mùa bội thụ vải thiều Thanh Hà
    BVCL - Ở vùng trồng vải thiều Thanh Hà, tỉnh Hải Dương, năm nay, tỷ lệ vải ra hoa cao hơn hẳn mùa vải trước. Điều này dự báo một vụ vải thiều bội thu, với điều kiện thời tiết trong thời gian tới tiếp tục thuận lợi.
  • Tỉnh Bình Thuận có Phó Chủ tịch mới
    Tin nhanh 24h18 giờ trước - Minh Sáng
    BVCL - Sáng ngày 22/3, HĐND tỉnh Bình Thuận khóa 11 tổ chức Kỳ họp chuyên đề thứ 13. Tại kỳ họp, 100% đại biểu tán thành bầu ông Nguyễn Hồng Hải, Bí thư Thành uỷ Phan Thiết giữ chức Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận.
  • Không để tình trạng bệnh nhân phải đi mua thuốc, vật tư y tế
    Sức khỏe18 giờ trước - Thảo Nguyên
    BVCL - Nghị định 07 và Nghị quyết 30 đã tháo gỡ nhiều "nút thắt" trong mua sắm thiết bị, vật tư. Nếu có khó khăn, thiếu thuốc, vật tư, bệnh viện phải công khai, không để bệnh nhân đi mua.