Kiên Giang: Cận cảnh phân lô bán nền trái quy định tại "làng hoa" Phú Quốc

Tin nhanh 24h | Tâm Phúc | 10:57 22/11/2022

BVCL - Không có dự án được cơ quan chức năng phê duyệt, một số cá nhân đã tự phân lô trái quy định trên đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp rồi chuyển nhượng cho nhiều người dân, sau đó xây dựng nhà không phép.

z3743882542689_d8dfd22ba5c17a3750989fdbd0bd28da-1-.jpg
Văn phòng bất động sản dựng lên công khai trong khu vực được gọi là khu du lịch làng hoa Phú Quốc

Như Bảo vệ công lý đã thông tin trong bài viết: "TP Phú Quốc: Ngang nhiên phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, đất rừng đặc dụng", đăng ngày 23/08/2022, phản ánh tình trạng phân lô, bán nền trái quy định tại khu vực ấp Cây Thông Trong, xã Cửa Dương, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. 

z3743882638905_807809b7c5be432b6d0415c322c3a426.jpg
Tuy là đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp... nhưng lại được làm hạ tầng, đổ đường bê tông, trồng trụ điện không khác gì những dự án bất động sản được cấp phép

Theo tìm hiểu của phóng viên và xác nhận từ UBND xã Cửa Dương cho biết, khu vực ấp Cây Thông Trong không có dự án bất động sản nào được phê duyệt, không có dự án nào có tên gọi "Khu du lịch làng hoa Phú Quốc". 

z3743882591145_483ce3f0fac2b8a1d704c2dba06dc367-2-.jpg
Nhiều căn nhà được xây không phép trên đất nông nghiệp, lâm nghiệp...

Theo UBND xã Cửa Dương, khu đất mà một số người tự "vẽ" ra dự án làng hoa Phú Quốc thực chất là đất của một số cá nhân đứng ra bán giấy tay, tự ý làm hạ tầng, đổ đường bê tông, sau đó nhiều dân mua và xây dựng nhà cửa lên.

Theo tài liệu UBND xã Cửa Dương cung cấp, khu vực phân lô nền của hai cá nhân là ông Đặng Văn Hùng (sinh năm 1981, ngụ tại ấp Cây Thông Ngoài, xã Cửa Dương, TP Phú Quốc) và ông Lê Minh Điệp (sinh năm 1991, ngụ ấp Cây Thông Trong, xã Cửa Dương, TP Phú Quốc).

z3743882554107_d12375b48461800f355eeea57bf95519-1-.jpg
Nhiều căn nhà đang được xây dựng công khai

Ngày 18/05/2022, UBND xã Cửa Dương đã lập biên bản vi phạm hành chính phát hiện ông Đặng Văn Hùng có các hành vi: Chiếm đất nông nghiệp tại khu vực nông thôn với diện tích 53.791m2; Chiếm đất nông nghiệp là rừng đặc dụng tại khu vực nông thôn với diện tích 5.587,1m2; Chiếm đất phi nông nghiệp (suối) tại khu vực nông thôn với diện tích 4.043m2.

Cũng trong ngày 18/05/2022, UBND xã Cửa Dương lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Lê Minh Điệp, với các hành vi: Chiếm đất nông nghiệp tại khu vực nông thôn với diện tích 78.552,1m2; Chiếm đất nông nghiệp là rừng đặc dụng tại khu vực nông thôn với diện tích 207m2; Chiếm đất phi nông nghiệp (suối) tại khu vực nông thôn với diện tích 2.401m2.

z3743882475197_374353611697b239139e1f60f9159916.jpg
Cổng vào dự án được dựng lên "hoành tráng"

Cả hai cá nhân trên đều chiếm đất với mục đích sử dụng làm đường bê tông xi măng và xây dựng nhà. Do đã hết thời hạn xử phạt hành chính, ngày 30/06/2022, UBND xã Cửa Dương có tờ trình gửi UBND tỉnh Kiên Giang đề nghị ban hành quyết định buộc khắc phục hậu quả là: Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm; Buộc trả lại đất đã chiếm dụng….

z3743882463971_d23fb6ba30fe8300c75c8ae766d31357.jpg
UBND xã Cửa Dương đã có tờ trình về việc xử lý vi phạm nhưng đến giờ này, hàng loạt vi phạm tại đây vẫn chưa bị xử lý

Về nguồn gốc hai khu đất nói trên, theo tài liệu UBND xã Cửa Dương cung cấp, hai khu đất trước năm 1984 là đất của nông trường quốc doanh Phú Quốc sử dụng trồng đào, đến năm 1984, nông trường giải thể, giao đất và cây trồng lại cho HTX Quốc Thắng tiếp tục quản lý đất và thu hoạch đào.

Đến năm 1987, HTX Quốc Thắng giải thể để thành lập tập đoàn 1, tập đoàn 2, tập đoàn 3 và tập đoàn 4. Hai khu đất nói trên do tập đoàn 3 quản lý sử dụng. Năm 2003, thực hiện chủ trương của Đảng ủy xã Cửa Dương, UBND xã Cửa Dương đã thành lập tổ hợp tác 1 và tổ hợp tác 2 trên cơ sở đất và nhân lực của tập đoàn 3 (thành viên 29 hộ gia đình) với mục đích chuyển thể từ đất trồng đào đã lão hóa sang trồng tràm bông vàng.

z3743887493950_336b90b756b7d8b68bbf3db9700162cb.jpg
Thậm chí có cả nhà dựng trên đường thoát nước

Theo UBND xã Cửa Dương, tuy là mô hình kinh tế tập thể nhưng thực chất cá hộ gia đình của hai tổ hợp tác đã tự chia ranh giới sử dụng đất, tự lo phương án sản xuất trên đất, các hộ dân đã trực tiếp tự quản lý ranh giới sử dụng liên tục.

z3743882516897_d1ed06ac9a9ac3ac15e3eec87c16c6fa.jpg
Nhà hàng cũng được dựng lên trong khu này để "câu" khách hàng vào mua đất

Năm 2005, UBND huyện Phú Quốc (nay là TP Phú Quốc), ban hành quyết định thu hồi 255.000m2 do UBND xã Cửa Dương và ban lãnh đạo ấp giao cấp đất không đúng thẩm quyền (hai khu đất nói trên nằm trong 255.000m2 thu hồi – PV) và giao cho UBND xã Cửa Dương quản lý. Đến năm 2021, ông Lê Minh Điệp nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay của các hộ dân ở tổ hợp tác 1 và 2, sau đó ông Lê Minh Điệp tiếp tục chuyển nhượng lại một phần cho ông Đặng Văn Hùng. UBND xã Cửa Dương khẳng định việc mua bán như trên là không đúng quy định pháp luật.

Được biết, UBND xã Cửa Dương đã có tờ trình về việc xử lý vi phạm tại đây nhưng đến hiện tại thì hàng loạt vi phạm tại đây vẫn chưa bị xử lý. Hành vi lấn chiếm đất công, tự ý chuyển nhượng sẽ bị xử lý ra sao? Hệ quả của vấn đề này để lại là gì và tập thể, cá nhân nào phải chịu trách nhiệm?

Bảo vệ công lý tiếp tục thông tin.


(0) Bình luận
Tin nổi bật Bảo vệ công lý
Nguồn lực bắt nguồn từ tư duy, động lực bắt nguồn từ đổi mới
Dự lễ ra quân dự án nâng cấp tuyến đường sắt Nha Trang - Sài Gòn, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh yêu cầu đẩy mạnh hợp tác công tư để thu hút mọi nguồn lực cho phát triển hạ tầng giao thông vận tải. Ông nêu rõ "nguồn lực bắt nguồn từ tư duy, động lực bắt nguồn từ đổi mới và sức mạnh bắt nguồn từ lòng dân".
  • Chủ tịch Quốc hội: Tinh thần đoàn kết của dân tộc ta đã được phát huy ở mức độ cao nhất
    Tin nhanh 24h4 ngày trước - Ngọc Mai
    BVCL - Với những thành tích đạt được, đất nước bước vào năm 2023 một cách vững chãi và tràn đầy tin tưởng với vận hội mới, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho rằng, trên tất cả đó là tinh thần đoàn kết - một truyền thống hết sức quý báu của dân tộc ta đã được phát huy ở mức độ cao nhất. Đây cũng là cội nguồn sức mạnh để dân tộc Việt Nam vượt qua hết khó khăn này đến khó khăn khác, giành hết thắng lợi này đến thắng lợi khác, để đất nước ta có cơ đồ và vị thế chưa từng có như hiện nay.
  • Thư chúc Tết của Chánh án TANDTC Nguyễn Hòa Bình nhân dịp năm mới 2023 và Xuân Quý Mão
    Tin nhanh 24h4 ngày trước - PGS.TS Nguyễn Hòa Bình, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương
    BVCL - Nhân dịp năm mới 2023 và đón Xuân Quý Mão, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Bí thư Ban cán sự đảng, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Nguyễn Hòa Bình đã gửi thư chúc Tết tới toàn thể cán bộ lão thành, hưu trí, Thẩm phán, công chức, viên chức, người lao động Tòa án các cấp. Báo Công lý trân trọng giới thiệu toàn văn thư chúc Tết của đồng chí Chánh án.