Huyện Ba Tơ (Quảng Ngãi): Chưa được cho thuê đất, trên 95% dự án nhà máy đã hoàn thành

Nhịp cầu công lý | Dương Vương | 15:24 04/10/2022

BVCL - Đến đầu tháng 10/2022, UBND huyện Ba Tơ và Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi chưa cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Ngọc Trâm thuê đất trong Cụm công nghiệp Ba Động (huyện Ba Tơ), nhưng công ty vẫn tiến hành xây dựng, hoàn thành trên 95% dự án.

Dự án Nhà máy sản xuất ván ghép thanh và xay nghiền gỗ để sản xuất viên nén chất đốt sinh học phục vụ tiêu thụ trong nước và xuất khẩu do Công ty TNHH MTV Sản xuất và Thương mại Ngọc Trâm đầu tư. Dự án được UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp Quyết định chủ trương đầu tư số 451/QĐ-UBND ngày 17/3/2017 cho doanh nghiệp đầu tư tại Cụm công nghiệp Ba Động (huyện Ba Tơ), diện tích đầu tư dự kiến 35.506m2.

chua-thue-dat-da-xay-dung-quang-ngai-1.png
Quyết định chủ trương đầu tư lần đầu cho Công ty Ngọc Trâm làm dự án kéo dài hơn 5,5 năm qua.

Quy mô dự án sản xuất ván ghép thanh với công suất 25.000m3/năm, gỗ nghiền công suất 5 tấn/năm. Tổng vốn đầu tư khoảng 30 tỷ đồng (trong đó vốn của doanh nghiệp 8 tỷ đồng và vốn vay 22 tỷ đồng). Tiến độ dự án đến quý I/2018 đưa nhà máy vào hoạt động chính thức.

Tại mục 3 Điều 3 trong Quyết định chủ trương đầu tư số 451, trong thời gian 12 tháng kể từ ngày cấp quyết định, nếu nhà đầu tư không triển khai hoặc chậm tiến độ quá 12 tháng, UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ xem xét chấm dứt hoạt động của dự án.

chua-thue-dat-da-xay-dung-quang-ngai-2.jpg
Nhà kho đã hoàn thành trên phần đất chưa được cấp có thẩm quyền cho thuê và giao đất.

Với thời gian thực hiện quyết định chủ trương đầu tư (lần đầu), Công ty Ngọc Trâm đã chậm tiến độ, xin giãn tiến độ và được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi cấp Quyết định chấp thuận đề nghị giãn tiến độ số 251/QĐ-SKHĐT ngày 1/10/2019 (lần 2), thời gian giãn tiến độ thêm 24 tháng và hoàn thành đầu tư đi vào hoạt động quý I/2020. Sau đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi tiếp tục ban hành Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 553/QĐ-UBND ngày 15/9/2020, thời gian thực hiện dự án và đi vào hoạt động chính thức đến quý II/2021.

Hết thời gian đầu tư, Công ty TNHH MTV Sản xuất và Thương mại Ngọc Trâm tiếp tục xin gia hạn đầu tư, nhưng cho đến nay, UBND tỉnh Quảng Ngãi chưa chấp thuận giãn tiến độ về dự án này.

chua-thue-dat-da-xay-dung-quang-ngai-3.jpg
Khu nhà máy đã thi công hoàn thành

Trao đổi với PV, ông Hà Đức Thắng - Phó giám đốc Sở Công Thương tỉnh Quảng Ngãi cho biết: “Hiện nhà đầu tư chưa được cấp có thẩm quyền cho thuê đất nhưng doanh nghiệp đã đầu tư, xây dựng công trình thì rõ ràng lỗi của doanh nghiệp”.

Ông Thắng cho biết thêm, qua 3 lần làm văn bản kiến nghị, Sở Công Thương tỉnh đề nghị có biện pháp xử lý dứt điểm vấn đề doanh nghiệp xây dựng công trình khi chưa cho thuê đất, làm rõ việc tồn tại hay không tồn tại phần công trình đã xây dựng; đồng thời mong muốn các cơ quan chức năng và UBND huyện Ba Tơ họp bàn cách xử lý dứt điểm, tháo gỡ tồn tại và tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp tục hoạt động.

chua-thue-dat-da-xay-dung-quang-ngai-4.jpg
 Phần nhà làm việc, nhà ở xây dựng bê tông mọc lên khi chưa hoàn thành thủ tục về quản lý đất đai.

Giải trình về sự việc trên, theo Công văn số 180/NT ngày 08/9/2022, Công ty TNHH MTV Sản xuất và Thương mại Ngọc Trâm thông tin đã xây dựng hoàn thành trên 95% công trình. Về vấn đề đất đai, diện tích thuê đất dự kiến là 35.506m2, sau khi thẩm định chuẩn xác diện tích của dự án là 34.546m2; hiện doanh nghiệp đã bồi thường và giải phóng mặt bằng hoàn thành 32.685m2, diện tích còn lại khoảng 1.860m2 đang tranh chấp. Để kịp tiến độ dự án, nhà đầu tư thi công song song với quá trình làm thủ tục xin gia hạn và thuê đất, vì một số hộ dân đã nhận tiền bồi thường nhưng vẫn ngăn cản và tranh chấp đất đai.

chua-thue-dat-da-xay-dung-quang-ngai-5.jpg
Ông Thang Văn Hóa làm chủ doanh nghiệp xây dựng trái phép chưa cho thuê, cũng là chủ chuỗi doanh nghiệp mang tên Hào Hưng.

Xác nhận với Báo Công lý ngày 1/10, ông Phạm Giang Nam - Phó chủ tịch thường trực UBND huyện Ba Tơ khẳng định: “Doanh nghiệp xây dựng công trình khi được chưa cho thuê đất là vi phạm quy định đất đai, trước mắt UBND huyện tiến hành xử phạt Công ty Ngọc Trâm. Sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ xử phạt, huyện tích cực hỗ trợ doanh nghiệp làm thủ tục cho thuê đất và gia hạn dự án nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư thực hiện dự án, góp phần giải quyết lao động địa phương, an sinh xã hội ở huyện miền núi nghèo này”.

Qua tìm hiểu của PV, Công ty TNHH MTV Sản xuất và Thương mại Ngọc Trâm thành lập ngày 26/5/2016, địa chỉ đăng ký kinh doanh tại Cụm công nghiệp Ba Động (huyện Ba Tơ, Quảng Ngãi) do ông Thang Văn Hóa làm đại diện pháp luật. Cá nhân ông Thang Văn Hóa đã đứng tên chủ của 27 doanh nghiệp khác trên cả nước, nổi bật nhất là chuỗi doanh nghiệp mang thương hiệu Hào Hưng.


(0) Bình luận
Tin nổi bật Bảo vệ công lý
Tuyên án 74 bị cáo liên quan đến đại án buôn lậu 200 triệu lít xăng giả
BVCL - Sáng 8/12, TAND tỉnh Đồng Nai đã tuyên phạt bị cáo Phan Thanh Hữu và Đào Ngọc Viễn 16 - 17 năm tù về hành vi gây rối loạn thị trường khi buôn lậu 200 triệu lít xăng.