Xã hội

Hà Nội: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu xây trường học tại quận Long Biên

Vũ Đậu • 30/05/2024 - 14:24

Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc phường Thạch Bàn, quận Long Biên với tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 6,02 ha.

UBND Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất xây trường học phường Thạch Bàn, quận Long Biên. Ảnh minh họa

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 2689/QĐ-UBND ngày 22/5/2024 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 tại các ô đất ký hiệu G.6/TH, G.6/THCS và G.6/THPT, phường Thạch Bàn, quận Long Biên.

Theo Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND Thành phố phê duyệt, khu vực đề xuất điều chỉnh cục bộ thuộc ô quy hoạch G.6 gồm các chức năng: Đất trường Tiểu học (ký hiệu G.6/TH, mật độ xây dựng từ 14%-35%, tầng cao từ 2-3 tầng); đất trường Trung học cơ sở (ký hiệu G.6/THCS, mật độ xây dựng từ 14%-35%, tầng cao từ 2-3 tầng); đất trường Trung học phổ thông (ký hiệu G.6/THPT, mật độ xây dựng từ 14%-35%, tầng cao từ 2-4 tầng) và đất đường giao thông B=13,5m.

Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc phường Thạch Bàn, quận Long Biên; phía Bắc giáp các ô đất có chức năng đất nhóm nhà ở xây dựng mới và đất công cộng đơn vị ở, các phía còn lại giáp đường theo quy hoạch. Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 6,02 ha.

Nội dung điều chỉnh cơ bản là điều chỉnh hướng tuyến đường 13,5m liên quan đến phần diện tích đất nghĩa trang hiện có; giữ nguyên chức năng sử dụng đất. Điều chỉnh ranh giới, diện tích và các chỉ tiêu khống chế về quy hoạch kiến trúc tại các ô đất G.6/TH, G.6/THCS và G.6/THPT phù hợp Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng và an toàn cháy cho nhà và công trình và Tiêu chuẩn thiết kế hiện hành. Bổ sung đất cây xanh đơn vị ở.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: Bố trí dải cây xanh cách ly xung quanh khu vực nghĩa trang, công trình trường học không bố trí nhìn trực tiếp vào nghĩa trang. Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan các khu đất trường học hài hòa với cảnh quan chung khu vực, phù hợp với tính chất sử dụng công trình.

UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 tại các ô đất ký hiệu G.6/TH, G.6/THCS và G.6/THPT phù hợp với nội dung Quyết định này.

Đồng thời, giao UBND quận Long Biên chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu.