“Bí ẩn” hàng nghìn m2 đất tại Hải Dương – kỳ 4: Người đứng tên đất công chưa từng sống trên địa bàn

Người không xác định nơi cư trú vẫn có đất để bán

Những dấu hiệu bất thường trong quản lý đất đai tại phường Bình Hàn (TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương) xuất phát từ việc ngày 19/4/2002 ông Mai Đức Chọn - Chủ tịch UBND TP Hải Dương ký hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) các thửa số 259, 267, 481b tổng diện tích 800m2 cho ông Nguyễn Văn Hàn có hộ khẩu thường trú tại phường Quang Trung, TP Hải Dương (địa chỉ ghi trên GCNQSDĐ).

Hồ sơ cho thấy, ngày 16/3/2006, ông Nguyễn Văn Hàn ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ các thửa đất số 259, 267 và 481b, tờ bản đồ số 04 cho bà Phạm Thị Hương với giá chuyển nhượng 11,6 triệu đồng. Hợp đồng chuyển nhượng này được xác nhận bởi ông Nghiêm Viết Thành - Chủ tịch UBND phường Bình Hàn; ông Nguyễn Đức Thăm – Chủ tịch UBND TP Hải Dương; ông Nguyễn Văn Thao - Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Đáng nói, qua tìm hiểu của PV Báo Công lý, toàn bộ diện tích đất đang nằm trong GCNQSDĐ mang tên ông Nguyễn Văn Hàn là đất công.

Bằng chứng là tại buổi trao đổi với PV, ông Trần Văn Mã – Cán bộ địa chính phường Bình Hàn đã khẳng định: Trong tổng số 9 thửa đất, có 6 thửa là đất nông nghiệp đã được giao cho các hộ theo Nghị quyết 03. Còn 3 thửa 259, 267 và 481b trên bản đồ và hồ sơ thể hiện đây là đất công điền, do UBND phường quản lý.

Ông Nguyễn Văn Hàn này là ai mà có thể khiến cán bộ chính quyền từ cấp thành phố trở xuống đồng thuận ký GCNQSDĐ "sang tên" cho 3 thửa đất công rộng hàng trăm mét vuông?

Để trả lời câu hỏi này, 17/10/2024, Báo Công lý đã có buổi làm việc với Trung tá Nguyễn Thái Học - Trưởng Công an phường Bình Hàn. Ông Học cho biết: Trên hệ thống dữ liệu thông tin cư trú không thấy có thông tin cư trú của ông Nguyễn Văn Hàn trên địa bàn phường Bình Hàn.

Trong khi đó, Điều 6 Nghị định số 64-CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ quy định như sau: Đối tượng giao đất nông nghiệp để sử dụng ổn định lâu dài là nhân khẩu nông nghiệp thường trú tại địa phương, kể cả những người đang làm nghĩa vụ quân sự.

Người đứng tên trên GCNQSDĐ không thừa nhận quyền sử dụng

Hồ sơ của PV Báo Công lý cho thấy, ngày 30/3/2006, bà Phạm Thị Hương ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ với bà Lương Thị Lan (thời điểm 2006 là 70 tuổi, trú tại khu 7, phường Bình Hàn, TP Hải Dương) với diện tích đất 395m², thửa đất số 271,260B, tờ bản đồ số 4. Giá chuyển nhượng là 11,85 triệu đồng. Kèm theo hợp đồng có bản trích lục tờ bản đồ địa chính đất nông nghiệp số 04 do ông Phạm Ngọc Hoàng - cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Hải Dương; ông Lê Đình Tươi - cán bộ địa chính phường Bình Hàn đã ký và hoàn tất thủ tục được cấp GCNQSDĐ.

Thông tin về bà Lương Thị Lan, ngày 17/10/2024, PV Báo Công lý trao đổi với Trung tá Nguyễn Thái Học - Trưởng Công an phường Bình Hàn và được biết: Bà Lương Thị Lan (sinh năm 1937) địa chỉ nhà số 4, ngõ 215, đường Quyết Thắng, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương đã mất ngày 7/3/2020.

Tuy nhiên, theo một clip PV thu thập được thì một người được cho là bà Lương Thị Lan khi còn sống đã khẳng định không có những thửa đất nêu trên và không ký vào Hợp đồng chuyển nhượng nào với bà Hương.

Thông tin liên quan đến sự việc trên đang được Báo Công lý liên hệ với các cơ quan chức năng tỉnh Hải Dương để tiếp tục làm rõ.

Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin.