TP.Thủ Đức: Xây nhà xưởng trên đất nông nghiệp, chính quyền không thể cưỡng chế

Trao đổi với phóng viên (PV), ông Nguyễn Hữu Trí (ngụ TP.HCM) cho biết, năm 2016 ông thỏa thuận bằng miệng cho ông Bùi Thanh Tuấn (62 tuổi, ngụ TP.Thủ Đức, là bạn ông Trí) mượn miếng đất nông nghiệp, diện tích 1.390m2 trên đường Nguyễn Duy Trinh (phường Trường Thạnh, quận 9 - nay là TP.Thủ Đức) với mục đích làm nông nghiệp. Năm 2019, trong một lần xuống thăm đất, ông Trí phát hiện 1.390m2 đất nông nghiệp của mình đã được xây dựng 2 nhà xưởng trái phép, có một số công ty đang thuê sử dụng. Vào cuộc tìm hiểu, ông Trí xác định các nhà xưởng này do ông Tuấn xây dựng không phép.

Sau đó, ông Trí yêu cầu ông Tuấn phải tháo dỡ 2 nhà xưởng, trả lại hiện trạng đất nông nghiệp như ban đầu. Thế nhưng, ông Tuấn yêu cầu ông Trí phải trả tiền xây nhà xưởng thì ông Tuấn mới tháo dỡ. Thấy bất hợp lý, ông Trí đã khiếu nại ra UBND phường Trường Thạnh.

Từ khiếu nại của ông Trí, ngày 27/3/2019, UBND quận 9 ra Quyết định số 63/QĐ-KPHQ áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với việc xây dựng 2 nhà xưởng trái phép trên đất nông nghiệp của ông Tuấn. Kết cấu 2 công trình xây dựng không phép gồm: Cột sắt, kèo sắt, mái tôn, vách tôn, nền xi măng với hiện trạng đã đưa vào sử dụng. Quyết định này buộc ông Tuấn trong vòng 10 ngày (kể từ ngày ra Quyết định) phải thực hiện tháo dỡ 2 công trình xây dựng vi phạm.

Ngày 4/5/2019, do ông Tuấn không chấp hành việc tháo dỡ 2 công trình xây dựng trái phép nên UBND quận 9 đã ra Quyết định số 57/QĐ-CCKPHQ “cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”. Sau đó, ông Tuấn nộp đơn khởi kiện vụ án hành chính đối với Quyết định số 57 của UBND quận 9 ra Tòa án nhân dân TP.HCM.

Ngày 28/8/2019, Thẩm phán Trương Thế Trọng ký Quyết định số 314/2019/QĐ-BPKCTT “áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời” tạm đình chỉ Quyết định số 57/QĐ-CCKPHQ ngày 4/5/2019 của UBND quận 9 về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Qua làm việc các bên, khảo sát thực tế, ngày 18/10/2019 Thẩm phán Lê Nam Hải ký Quyết định “hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời” đối với Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 314/2019/QĐ-BPKCTT trước đó.

Ngày 28/11/2019, thẩm phán Lê Nam Hải tiếp tục ký Quyết định số 423/2019/QĐ-BPKCTT về việc “áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời” về việc tạm đình chỉ thi hành Quyết định số 57/QĐ-CCKPHQ của UBND quận 9 ngày 4/5/2019. Từ đó cho đến nay, 2 nhà xưởng ông Tuấn xây dựng trái phép đất nông nghiệp mượn của ông Trí vẫn ngang nhiên tồn tại và hoạt động.

Thông tin thêm với PV, ông Trí cho biết, ngày 1/3 vừa qua ông đã gửi đơn tới Tòa án nhân dân TP.HCM về việc yêu cầu hủy bỏ Quyết định số 423/2019/QĐ-BPKCTT về việc “áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời” về việc tạm đình chỉ thi hành Quyết định số 57/QĐ-CCKPHQ của UBND quận 9. Theo ông Trí, cho đến nay đã hơn 1 tháng từ khi nộp đơn, Tòa án nhân dân TP.HCM vẫn chưa trả lời cho ông. Ngày 5/4, ông Trí tiếp tục có đơn kiến nghị lên Tòa án nhân dân TP.HCM về sự việc trên.

Liên quan đến vụ việc, UBND TP.Thủ Đức cho biết, đơn vị này vừa có công văn gửi Tòa án nhân dân TP.HCM, đề nghị sớm đem việc ông Bùi Thanh Tuấn (62 tuổi, ngụ TP.Thủ Đức) kiện quyết định cưỡng chế của UBND quận 9 (nay là TP.Thủ Đức) ra xét xử. Trên cơ sở phán quyết của Tòa án, UBND TP.Thủ Đức sẽ tổ chức thực hiện các quyết định.

Theo UBND TP.Thủ Đức, đây là lần thứ 3 (trước đó vào tháng 6 và 11/2020 UBND quận 9 cũ đã 2 lần gửi công văn) đề nghị Tòa án nhân dân TP.HCM xét xử vụ kiện hành chính nói trên. Tuy nhiên, đã hơn 2 năm vụ việc vẫn chưa được giải quyết, gây khó khăn trong công tác thi hành các quyết định xử lý công trình xây dựng không phép trên địa bàn TP.Thủ Đức.

Cũng theo đại diện UBND TP.Thủ Đức, các hành vi xây dựng không phép cần được xử lý nghiêm minh và khắc phục triệt để theo quy định pháp luật. Mặt khác, tình hình xây dựng không phép trên địa bàn quận 9 (nay là TP.Thủ Đức) ngày càng diễn biến phức tạp dẫn đến nhiều khiếu kiện khi thực hiện cưỡng chế các công trình xây dựng không phép trên địa bàn.