Hà Nội quyết tâm khởi công 114 dự án nhà ở xã hội trong những tháng cuối năm
Trước nhu cầu cấp thiết về nhà ở xã hội, Hà Nội đang dồn lực tháo gỡ các vướng mắc về quy hoạch và thủ tục hành chính để hiện thực hóa mục tiêu khởi công đồng loạt 114 dự án vào giai đoạn nước rút của năm 2026. Đây là chỉ đạo quyết liệt từ UBND thành phố nhằm đảm bảo an sinh xã hội và hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030.
Tại cuộc họp của UBND TP Hà Nội diễn ra ngày 16/7 về tình hình triển khai kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Phi Thường cho biết, tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn thành phố có tổng cộng 144 dự án nhà ở xã hội đã khởi công, đang triển khai hoặc nằm trong danh mục dự kiến khởi công trong năm 2026.
Trong số này, đã có 30 dự án chính thức khởi công với quy mô khoảng 24.120 căn hộ. Về tiến độ thi công, 11 dự án với khoảng 5.400 căn hộ dự kiến sẽ hoàn thành phần thô trong năm 2026, trong khi 19 dự án còn lại sẽ hoàn thành phần thô trong năm 2027. Đối với 114 dự án còn lại, thành phố đặt mục tiêu phấn đấu khởi công toàn bộ ngay trong những tháng cuối năm 2026. Để hiện thực hóa mục tiêu này, UBND thành phố sẽ tập trung hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết cho 91 dự án, giải phóng mặt bằng cho 67 dự án, giao đất cho 108 dự án, khởi công 114 dự án, hoàn thành phần móng cho 77 dự án và hoàn thành phần thô thêm 11 dự án.
Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP chỉ đạo chính quyền các xã, phường khẩn trương phê duyệt quy hoạch chi tiết ngay trong tháng 7 và tháng 8-2026, đồng thời đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất đúng lộ trình. Bên cạnh đó, Sở đề xuất UBND TP ưu tiên chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư cho 15 dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng với khoảng 8.000 căn hộ để sớm đưa vào triển khai ngay trong năm 2026. Nếu các tiến độ này được đảm bảo, dự kiến trong cả năm 2026 sẽ có 77 dự án hoàn thành phần móng, đủ điều kiện cung ứng khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường.
Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng khẳng định, phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ trọng tâm trong chương trình an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững của Thủ đô. Thành phố thống nhất áp dụng các cơ chế đặc thù theo Luật Thủ đô, cho phép các dự án được lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 ngay mà không phải chờ đợi điều chỉnh quy hoạch phân khu, đồng thời phân cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch 1/500 cho UBND cấp xã, phường.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc cần linh hoạt trong việc phân bổ các chỉ tiêu quy hoạch, tránh khống chế quá thấp về tầng cao gây lãng phí quỹ đất và làm giảm hiệu quả đầu tư. Song song đó, các cơ quan chuyên môn phải tiếp tục nghiên cứu đơn giản hóa các thủ tục như cấp phép xây dựng để tạo đà đẩy nhanh tiến độ dự án.
Nhấn mạnh về trách nhiệm của các chủ đầu tư, ông Vũ Đại Thắng khẳng định thành phố đã tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất về cơ chế và giải phóng mặt bằng, do đó các đơn vị phải cam kết triển khai ngay khi đủ điều kiện. Mục tiêu then chốt là hoàn tất quy hoạch và giải phóng mặt bằng trong hai tháng 7 và 8, để từ tháng 9 có thể đồng loạt khởi công các dự án, ưu tiên triển khai ngay bất cứ dự án nào đủ điều kiện sớm.