Quảng Ninh: "Dài cổ" chờ bồi thường sau khi giao đất làm đường
Hơn 3 năm nay, ông Trần Đức Ái (65 tuổi, trú tại phường Cẩm Bình, TP Cẩm Phả, Quảng Ninh) vẫn phải mòn mỏi chờ được bồi thường sau khi chủ động bàn giao hơn 9.000m² đất đang sử dụng cho dự án mở đường ven biển.
Mỗi lần nhìn vào tuyến đường ven biển Hạ Long – Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ hơn 3 năm nay, ông Trần Đức Ái (65 tuổi, cựu tuyển thủ bóng đá Than Quảng Ninh) lại càng buồn và ấm ức bởi từng đó thời gian, ông phải ngược xuôi từ phường đến tỉnh để làm rõ số tiền bồi thường được hưởng sau khi chủ động bàn giao hơn 9.000m² đất cho dự án.
Đất chưa đủ điều kiện để góp vốn vào công ty
Trao đổi với phóng viên, ông Trần Đức Ái cho biết, dự án tuyến đường nối đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả với trung tâm thành phố Cẩm Phả đã lấy vào gia đình ông hơn 9.000m² đất tại khu 1A, phường Quang Hanh. Đây là phần đất do gia đình ông tôn tạo, lấn biển từ những năm 1994-1995.
Vào tháng 3/2021, khi bắt đầu thực hiện dự án thì lãnh đạo phường Quang Hanh đến động viên gia đình ông bàn giao đất sớm để nhà thầu thi công, đảm bảo tiến độ, Bản thân gia đình ông Ái là một trong số ít người chủ động giao đất khi chưa có phương án hỗ trợ, bồi thường.
Khúc mắc phát sinh khi sau đó, UBND phường Quang Hanh lại xác định chủ thể sử dụng phần đất bị thu hồi là Công ty CP Thương mại đầu tư Đức Cường (Công ty Đức Cường) chứ không phải của gia đình ông Ái.
Điều đáng nói, trong khi UBND phường Quang Hanh giữ quan điểm như trên thì một loạt các cơ quan như: Thanh tra tỉnh, một số sở ngành chuyên môn và thành phố Cẩm Phả đều xác định phần đất bị thu hồi để phục vụ dự án là do ông Ái đã bỏ công sức tôn tạo, san lấp.
Bản thân UBND phường Quang Hanh cũng đã xác nhận tại Bản chứng nhận nhà, đất, tài sản trên đất ngày 9/8/2017 (phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Kho bãi và tiêu thụ than cụm Cảng Km6 phường Quang Hanh) là: phần diện tích thu hồi 17.273,4m² do ông Trần Đức Ái đang sử dụng có nguồn gốc do ông Ái tự tôn tạo bãi triều từ năm 2010 đến 2012 tạo mặt bằng để làm bãi chứa vật liệu xây dựng, đóng than tổ ong, tại thời điểm xác nhận thửa đất sử dụng ổn định.
“UBND phường Quang Hanh xác định chủ thể sử dụng đất là Công ty Đức Cường đã thể hiện sự bất nhất so với tài liệu năm 2017. Trong khi đó, các văn bản hướng dẫn của cơ quan chức năng cấp tỉnh, thành phố đều đã chỉ rõ, việc xác định chủ thể sử dụng đất là Công ty Đức Cường là không đủ căn cứ theo quy định”- ông Ái bức xúc nói.
Ông Ái cho biết thêm, thời điểm tháng 11/2003, phần đất tôn tạo trên được ông dùng để góp vốn vào Công ty Đức Cường nhưng bị coi là vô hiệu. Sở Tài Nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh sau khi kiểm tra đều khẳng định, việc sử dụng đất của ông Ái khi đó chưa được nhà nước công nhận nên chưa đủ điều kiện để góp vốn.
Phía Công ty Đức Cường cũng có văn bản khẳng định đất thuộc quyền sử dụng của ông Trần Đức Ái. Vào tháng 6/2021, Công ty đã có văn bản trả lại thửa đất cho ông Ái.
Đáng nói, UBND phường Quang Hanh đã xác định chủ thể sử dụng đất là Công ty Đức Cường (và UBND thành phố Cẩm Phả có quyết định phê duyệt phương án bồi thường cho Công ty Đức Cường) nhưng đến ngày 15/4/2022 , chính UBND thành phố Cẩm Phả đã phải ra quyết định hủy bỏ phương án bồi thường, với lý do thay đổi đối tượng thu hồi đất.
Bao giờ giải quyết dứt điểm?
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Công lý, ngày 29/2/2024, UBND phường Quang Hanh có tổ chức làm việc với các cổ đông của Công ty Đức Cường và các cổ đông đều khẳng định công ty không đầu tư chi phí vào đất. Việc đổ đất tôn tạo là do cá nhân ông Trần Đức Ái thực hiện từ năm 1995.
Đến ngày 17/4/2024, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng có văn bản số 921 chỉ đạo Chủ tịch UBND TP Cẩm Phả tập trung giải quyết dứt điểm khiếu nại của ông Trần Đức Ái trong tháng 4/2024, nhưng đến nay ông Ái vẫn phải mòn mỏi chờ đợi kết quả.
“Nhiều tháng nay, tôi tiếp tục làm đơn đề nghị thành phố Cẩm Phả giải quyết dứt điểm các quyền lợi bồi thường tài sản bị thu hồi mà bản thân đáng được hưởng nhưng vẫn không nhận được hồi âm, sức khỏe của tôi đang ngày một kém hơn mà không biết đến bao giờ mới nhận được tiền bồi thường” – ông Ái chán nản.
Theo Thanh tra tỉnh Quảng Ninh, đối với việc giải quyết khiếu nại của ông Ái thì UBND thành phố Cẩm Phả đã ban hành các quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định thu hồi đất (Quyết định số 2009/QĐ-UBND ngày 15/4/2022) và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với Công ty Đức Cường (Quyết định số 2010/QĐ-UBND ngày 15/4/2022).
Phía Công ty Đức Cường cũng đã chấp hành và nộp lại kinh phí bồi thường GPMB đã nhận theo Quyết định số 5219/QĐ-UBND ngày 20/9/2021. Đồng thời, UBND thành phố Cẩm Phả yêu cầu UBND phường Quang Hanh tổ chức xét duyệt, xác định lại nguồn gốc, quá trình quản lý sử dụng, thời điểm hình thành tài sản trên đất làm cơ sở đề lập lại phương án bồi thường, hỗ trợ.
Ngày 31/10/2022, UBND phường Quang Hanh lập lại Bản chứng nhận nhà, đất, tài sản trên đất, trong đó tiếp tục xác định, Công ty Đức Cường là chủ thể quản lý, sử dụng phần diện tích thửa số 01, tờ bản đồ hiện trạng GPMB số 01 với diện tích thu hồi 9.099,4m² .
Việc này khiến ông Ái lại tiếp tục có đơn khiếu nại. Sau đó, Chủ tịch UBND phường Quang Hanh trả lời "không chấp nhận" khiếu nại của ông Trần Đức Ái.
Hiện nay, đơn khiếu nại của ông Trần Đức Ái đã được Chủ tịch UBND thành phố Cẩm Phả tiếp nhận, giải quyết.
Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin.