“Bí ẩn” hàng nghìn m2 đất tại Hải Dương – kỳ 5: Đất công bị “phù phép”, UBND tỉnh ra chỉ đạo
Người không có đất bỗng được đứng tên trên GCNQSDĐ và Hợp đồng chuyển nhượng, các thửa đất cứ thể chuyển từ tên người này qua người khác rất đúng “thủ tục”, nhưng thông tin trên hồ sơ lại cho thấy nhiều dấu hiệu bất thường, đó là những gì đang xảy ra tại phường Bình Hàn, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Đất “trên trời rơi xuống”
Báo Công lý tiếp tục thông tin về những “chuyện lạ” diễn ra tại phường Bình Hàn (TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương) liên quan tới hàng nghìn mét vuông đất được giao quyền sử dụng cho bà Phạm Thị Hương (sinh năm 1958, hộ khẩu thường trú tại số 12 Bắc Sơn, phường Quang Trung, TP Hải Dương).
Tài liệu PV có được cho thấy, bà Lương Thị Lan (hiện đã mất; thời điểm 2006 là 70 tuổi, trú tại khu 7, phường Bình Hàn, TP Hải Dương - một trong những người có tên trên Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Hương) đã từng được cấp GCNQSDĐ đối với hàng loạt thửa đất nông nghiệp (trồng cây lâu năm) tại phường Bình Hàn, diện tích lên tới hàng nghìn mét vuông.
GCNQSDĐ này được cấp ngày 06/01/2004 do Chủ tịch UBND TP Hải Dương Mai Đức Chọn ký. Nhưng theo một video mà chúng tôi có được thì một người phụ nữ, được cho là bà Lương Thị Lan đã khẳng định rõ mình "không có đất ở khu vực đó" bởi đất ruộng bà từng có đã trả về hợp tác xã từ rất lâu rồi. Bà cũng chưa từng ký tên trên Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho bà Phạm Thị Hương.
Bà Lan nói rằng không còn đất, không ký tên vào Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho bà Phạm Thị Hương. Vậy nhưng thủ tục, hồ sơ liên quan lại rất đầy đủ: Kèm theo Hợp đồng có bản trích lục tờ bản đồ địa chính đất nông nghiệp số 04 do ông Phạm Ngọc Hoàng - cán bộ phòng Tài nguyên và môi trường tại TP Hải Dương ký và ông Lê Đình Tươi - cán bộ địa chính phường Bình Hàn ký.
Quy trình và thủ tục chuyển nhượng đất giữa bà Lan và bà Hương được ông Nghiêm Viết Thành - Chủ tịch UBND phường Bình Hàn ký xác nhận điều kiện chuyển nhượng ngày 16/3/2006; ông Nguyễn Đức Thăm - Chủ tịch UBND TP Hải Dương, ông Nguyễn Văn Thao - Phó phòng Tài nguyên và môi trường TP Hải Dương ký xác nhận vào ngày 30/3/2006.
UBND tỉnh ra chỉ đạo
Ngoài việc nhận chuyển nhượng trên thì trước đó, vào ngày 25/5/2004, bà Hương đã được UBND TP Hải Dương cấp GCNQSDĐ số 47 cho 7 thửa đất số: 248B, 481, 268, 269, 260A, 248A (tờ bản đồ 04) có diện tích 2.998,9 m² tại Đội 4+5 phường Bình Hàn, TP Hải Dương. Mục đích sử dụng đất ghi: T/C hàng năm và T/C lâu năm (trồng cây hàng năm và trồng cây lâu năm). GCNQSD đất do ông Mai Đức Chọn - Chủ tịch UBND TP Hải Dương ký.
Tới ngày 10/7/2006, bà Phạm Thị Hương làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất gửi UBND phường Bình Hàn và kê khai diện tích 2.363,9 m² đất trồng cây lâu năm tại thửa số 26, tờ bản đồ số 12, địa chỉ Đội 4+5 phường Bình Hàn, TP Hải Dương. Diện tích đất xin chuyển mục đích sang đất ở là 410,5 m².
Trong đơn đề nghị ngày 15/9/2006, bà Hương ghi rõ: “Tôi có mảnh đất tại khu 10 – TP Hải Dương cấp GCNQDĐ số 47 ngày 24/5/2004 mục đích sử dụng trồng cây lâu năm. Về nguồn gốc nhận chuyển nhượng, trước kia khu đất là ruộng trũng rất khó khăn cho việc trồng cấy nên tôi đã cố gắng tạo thành đất ở, các con tôi đã đến tuổi trưởng thành nên rất chật chội và khó khăn cho việc sinh hoạt”.
Ngày 29/12/2006, UBND TP Hải Dương ban hành quyết định số 1254/QĐ-UBND về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho phép bà Phạm Thị Hương là người có QSD thửa đất số 270, 269 tờ bản đồ số 04 khu 10, phường Bình Hàn được phép chuyển mục đích thành đất trồng cây lâu năm thành đất ở là 410,5m², thời hạn sử dụng sau khi chuyển mục đích thành đất lâu dài. Số tiền chuyển đổi sang diện tích đất ở là 188.000.000 đồng.
Ngày 26/3/2007, UBND TP. Hải Dương cấp GCNQSDĐ cho bà Phạm Thị Hương với các thửa đất số 268, 270, 248AB, 481, 260; diện tích 2363,9m2; trong đó đất ở đô thị 410,5m², đất trồng cây lâu năm 1953,4m².
Với diện tích đất đã được cấp GCNQSDĐ trên, bà Hương đã cho tặng cho hai người con trai là Nguyễn Duy Hùng (SN 1986), Nguyễn Duy Cường (SN 1982) và bà Phạm Thị Thanh (SN 1956). Ngày 3/8/2007 ông, Nguyễn Duy Hùng được UBND TP Hải Dương cấp GCNQSDĐ 410,5m² đất ở lâu dài và 829,5m² đất trồng cây lâu năm. Ngày 7/12/2007, ông Nguyễn Duy Cường được UBND TP Hải Dương cấp GCNQSDĐ đứng tên 555 m² đất ở lâu năm và 602,2 m² đất trồng cây lâu năm. Còn lại 243.30m² đất thuộc quyền sử dụng của bà là Phạm Thị Thanh.
Kỳ lạ là trong cuộc trao đổi mới đây với PV Báo Công lý, ông Trần Văn Mã – Cán bộ địa chính phường Bình Hàn đã khẳng định: Theo sổ mục kê năm 1995 thì 3 thửa 259, 267, 481 là "đất công điền", có 6 thửa gồm: 248, 270, 269, 268, 260 đã được giao cho các hộ theo Nghị quyết 03 (gồm ông Hóa, bà Nghiên, ông Tiến, ông Thường...), đều là đất trồng cây hàng năm. Tại sao các thửa đất lại có trong GCNQSDĐ của bà Hương năm 2004?
Sau khi Báo Công lý đăng tải các bài phản ánh, ngày 09/10/2024, UBND tỉnh Hải Dương đã ra Công văn số 3691/UBND-VP chỉ đạo UBND TP Hải Dương kiểm tra, làm rõ nội dung loạt bài "Bí ẩn hàng nghìn m2 đất tại Hải Dương", báo cáo UBND tỉnh.
Báo Công lý sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin tới bạn đọc.