Trổ cửa không đúng với giấy phép xây dựng, vẫn ngang nhiên sử dụng
Thư bạn đọc - Ngày đăng : 20:30, 23/08/2022
Theo trình bày của ông Thắng, mặc dù gia đình ông Lê Duy Trung có lối đi tại K62 Phạm Nhữ Tăng nhưng lại trổ thêm cửa ra hẻm H04 kiệt 72 Phạm Nhữ Tăng. Đáng nói, việc trổ cửa này không đúng với Giấy phép xây dựng (GPXD) số 1927/GPXD. Ông Thắng đã nhiều lần làm đơn trình bày, kiến nghị gởi đến UBND Q.Thanh Khê nhưng sự việc đến nay vẫn không được xử lý dứt điểm.
Được biết, hộ ông Trung cho rằng, gia đình ông có đủ điều kiện mở lối đi hoặc lối thoát hiểm tại K72/H04 Phạm Nhữ Tăng nhưng bị hộ ông Thắng thường xuyên cản trở. Trong khi đó, ông Thắng khẳng định, căn cứ vào hồ sơ đất thì lối đi đó là phần đất riêng của gia đình ông, trong quá trình làm nhà, con cháu đã dành ra để làm đường sử dụng.
Cụ thể, đất gia đình ông Thắng do ông bà để lại theo Bằng Khoán điền số 141 ngày 3/8/1963. Lúc đó sơ đồ giải thửa chỉ thể hiện duy nhất một lối vào từ đường Phạm Nhữ Tăng nay là kiệt K72. Sau khi chia đất cho con cháu làm nhà, gia đình ông đã dành một phần đất mở lối đi và Hẻm cụt H04 kiệt 72 Phạm Nhữ Tăng bây giờ là ngõ vào nhà ông từ năm 1975 cho đến nay. Hồ sơ thiết kế mương thoát nước nền đường chỉ thiết kế và thi công đến ngã 3 của đoạn giữa hẻm H04, phần còn lại là lối vào nhà ông, nên gia đình ông tự bỏ kinh phí làm. Ông Thắng cho biết thêm, ranh giới giữa đất gia đình ông và nhà ông Lê Duy Trung chính là hàng cây mai và cau đã trồng hơn 30 năm hiện nay vẫn tồn tại.
“Việc xác định hẻm cụt H04 Phạm Nhữ Tăng là đường kiệt công cộng là không hợp lý và không hợp tình. Thực tế phần đất hẻm này là của gia đình tôi tự mở lối vào nhà, tự làm phần đường bê tông. Gia đình chúng tôi chưa có văn bản hiến đất nào xác định phần đường tự mở này thành đường công cộng. Mà đây là lối đi chung của các hộ trong cùng một thửa đất gốc trước khi chia tách ra…”, ông Thắng trình bày.
Qua tìm hiểu được biết, ngôi nhà của ông Trung hiện tại, nguyên vào năm 2020 mua lại của vợ chồng ông Trương Văn Trẻ. Căn nhà có lối đi khoảng hơn 1m trong một con hẻm dài, nhiều đoạn gấp khúc 90 độ có địa chỉ K201/62B Phạm Nhữ Tăng. Năm 2017, vợ chồng ông Trẻ tiến hành sửa sang, thay đổi hướng đi cho căn nhà và được UBND quận Thanh Khê cấp GPXD số 1484/GPXD ngày 15/9/2017. Theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, vợ chồng ông Trẻ được phép mở lối đi cho căn nhà theo hướng ra tại hẻm K72/H04 Phạm Nhữ Tăng.
Ngày sau sự việc này, gia đình ông Thắng đã có đơn trình báo lên các cơ quan chức năng. Ngày 21/10/2017, UBND Q.Thanh Khê có Văn bản 1473/UBND-TNMT… xác định đây là hẻm cụt lưu lượng xe đi vào hẻm tương đối lớn, giữ nguyên hiện trạng, xử lý nghiêm các trường hợp tự ý mở cửa trái phép làm ảnh hưởng an toàn giao thông và an ninh trật tự tại địa phương.
Trước việc ông Trẻ có nhu cầu mở cửa sang hẻm H04, UBND phường Hòa Khê (Q.Thanh Khê) đã tổ chức cuộc họp lấy ý kiến dân cư khu vực, tuy nhiên dân ở đây đã không đồng ý. Tại GPXD số 1927/GPXD do UBND quận Thanh Khê cấp ngày 26/10/2018 không cấp mở lối đi qua hẻm H04 Phạm Nhữ Tăng cho gia đình ông Trương Văn Trẻ (nay ông Lê Duy Trung là chủ sở hữu mới).
“Trước đó, ông Trẻ trổ cửa gần về phía bên trái căn nhà, tuy nhiên khi ông Trung mua, ông Trung đã bít cửa này lại đồng thời trổ cửa khác dịch hẳn về phía bên phải. Điều đáng nói, ông Trung biết rất rõ việc trổ cửa này là không đúng giấy phép nhung vẫn thực hiện. Thậm chí, ông Trung ngang nhiên mở cửa, sử dụng… Tôi đề nghị các cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm tình trạng sử dụng cửa đi trái phép của gia đình ông Trung”, ông Thắng nói.
Liên quan đến vấn đề này PV Báo Công lý đã trao đổi với ông Đinh Viết Hồng Lễ- Chủ tịch UBND P.Hòa Khê và được ông cho hay, hẻm 04, kiệt 72 đường Phạm Nhữ Tăng là hẻm công cộng do UBND phường Hòa Khê quản lý. Đây là hẻm cụt, rộng khoảng 2,5m, chiều dài 26,5m. Liên quan đến tranh chấp, hiện vụ việc đã được UBND quận giải quyết. Về phía chính quyền địa phương sẽ theo dõi, xử lý và có báo cáo trong trường hợp người dân không chấp hành, vi phạm.
Để rõ hơn về kết quả xử lý, PV đã làm việc với Chánh văn phòng UBND Q.Thanh Khê và được biết, UBND quận đã có Thông báo 113/TB – BTCD ngày 28/4/2022 của ban tiếp công dân Q.Thanh Khê về thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Q.Thanh Khê trong đó có nội dung “cho ông Lê Duy Trung được quyền tiếp cận hẻm H04 kiệt 72 Phạm Nhữ Tăng” đồng thời yêu cầu gia đình ông Nguyễn Văn Thắng chặt hàng cây xanh lâu năm… Liên quan việc ông Trung đề nghị mở thêm cửa ra đường kiệt H04-K72 Phạm Nhữ Tăng, UBND Q.Thanh Khê đã hướng dẫn liên hệ với các cơ quan, phòng ban có thẩm quyền, hoàn tất hồ sơ để đề xuất, xem xét.
Chánh văn phòng quận khẳng định, đến thời điểm hiện tại UBND quận chưa có văn bản, quyết định, thông báo nào đồng ý cho ông Lê Duy Trung được trổ cửa ra hướng hẻm H04 kiệt 72 Phạm Nhữ Tăng.
Nói thêm về thông báo cho phép ông Trung “tiếp cận” nói trên, điều này trái với Văn bản 1473/UBND-TNMT ngày 21/10/2017 do UBND quận Thanh Khê ban hành. Nội dung văn bản 1473 xác định đây là hẻm cụt lưu lượng xe đi vào hẻm tương đối lớn. Đề nghị giữ nguyên hiện trạng. Giao UBND phường Hòa Khê có biện pháp xử lý nghiêm các trường hợp tự ý mở cửa trái phép làm ảnh hưởng an toàn giao thông và an ninh trật tự tại địa phương. Hay, trước đây không cho phép ông Trẻ nhưng nay đến ông Trung lại “được tiếp cận”. Câu hỏi đặt ra ở đây là vì sao, cách giải quyết của UBND quận về cùng một vụ việc lại trước sau bất nhất(?!).
Căn cứ vào hồ sơ tài liệu mà PV có được, thì GPXD số 1484 do UBND quận Thanh Khê cấp cho ông Trương Văn Trẻ, trước đây đã được hủy bỏ, thay thế bằng GPXD số 1927/GPXD ngày 26/10/2018; trong đó, theo hồ sơ thiết kế kèm theo giấy phép thì tại phía tiếp giáp ranh giới kiệt H04-K72 Phạm Nhữ Tăng được xây tường kín dày 20cm và không mở lối đi ra kiệt. Tuy nhiên, theo hiện trạng hiện nay, tại vị trí này có khung sắt cổng tường rào là không đúng với nội dung GPXD số 1927.
Ở một diễn biến khác, mặc dù có thông báo “cho ông Lê Duy Trung được quyền tiếp cận hẻm H04 kiệt 72 Phạm Nhữ Tăng” từ UBND quận tuy nhiên điều kiện kèm theo đó là ông Trung phải hoàn tất hồ sơ đề nghị và được chấp thuận. Trên thực tế, đến thời điểm này việc trổ cửa của ông Trung được xác định là không đúng, chưa được phép… nhưng theo hình ảnh camera ông Thắng cung cấp, ông Trung vẫn ngang nhiên sử dụng cửa này để đi. Mới đây (14/8) ông Trung mở cửa này để sử dụng nên công an và địa chính phường mời lên làm việc. Tại buổi làm việc này, ông Trung khẳng định là không sử dụng cửa sau để đi lại, tuy nhiên ngay ngày 18/8 ông lại tiếp tục sử dụng.
Nếu việc trổ cửa của ông Trung là sai vì sao chính quyền không giải quyết dứt điểm bằng cách bít cửa để tránh tình trạng ông Trung vẫn sử dụng khi chưa được cấp phép?. Để tránh tình trạng khiếu kiện, khiếu nại kéo dài, nên chăng chính quyền địa phương cần giải quyết một cách thấu đáo, quyết liệt và triệt để hơn.