Hà Nội: Vi phạm trật tự xây dựng, chính quyền phường Dịch Vọng có làm ngơ?

Theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt ngày 09/01/2001, các ô đất tại Khu đô thị mới Cầu Giấy (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy) được quy hoạch xây dựng biệt thự, nhà vườn. Biệt thự trong khu đô thị này phải tuân thủ các tiêu chí: diện tích 200 m2 - 300m2; mật độ xây dựng 50 - 60%; chiều cao 3 tầng; chỉ giới xây dựng lùi 3m so với chỉ giới đường đỏ.

Trước khi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, UBND thành phố Hà Nội điều chỉnh quy hoạch các lô đất biệt thự diện tích 200 m2 – 300 m2/lô thành các lô đất nhà vườn diện tích khoảng 150 m2/lô, nhưng vẫn giữ nguyên tiêu chuẩn về chiều cao, mật độ xây dựng nhằm giữ gìn cảnh quan và môi trường cho khu đô thị.

Công trình lô C13-D6 Khu đô thị mới Cầu Giấy đang được xây dựng vượt quy hoạch.

Ghi nhận của PV vào thời điểm tháng 5/2020, tại công trình ở ô đất C13-D6 khu đô thị mới Dịch Vọng đang được xây dựng với chiều cao 9 tầng 1 tum. Gần đó, hàng loạt công trình lớn thuộc ô đất D7 cũng được xây dựng với chiều cao từ 8 đến 10 tầng đang được gấp rút hoàn thiện. Cách UBND phường Dịch Vọng không xa, 2 công trình xây dựng tại số 68 và 70 phố Trương Công Giai cũng có những dấu hiệu xây dựng sai phép, sai quy hoạch tổng thể.

Chia sẻ với PV, chị Nguyễn Thị N. một người dân sống tại khu vực cho biết: "Việc cải tạo, cơi nới nâng tầng tại các công trình này đã xảy ra từ nhiều năm nay, nhưng đến nay cũng chưa thấy cơ quan chức năng nào vào cuộc xử lý". 

Công trình tại số 68 - 70 phố Trương Công Giai

Chưa hết, hoạt động xây dựng trái phép còn diễn ra khá rầm rộ tại ngõ 25 phố Thọ Tháp, ngõ 75 Trần Thái Tông, cũng thuộc khu vực phường Dịch Vọng. Tại đây xuất hiện 1 tổ hợp 3 công trình liền kề được chủ đầu tư xây dựng có dấu hiệu sai phép, sai quy hoạch khi xây dựng cao tới 8 tầng 1 tum.

Theo quan sát của PV, việc xây dựng đang được gấp rút hoàn thành, một loạt các công trình tại đây đang quá trình thi công cũng không thấy phủ bạt che chắn, vật liệu xây dựng tập kết bừa bãi trên vỉa hè và lòng đường, gây mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng không nhỏ đến người tham gia giao thông.

Hàng hoạt công trình trong ngõ 25 Thọ Tháp có dấu hiệu nâng tâng, cơi nới diện tích.

Theo tìm hiểu của PV, UBND quận Cầu Giấy đã có văn bản gửi UBND thành phố Hà Nội và Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội xin điều chỉnh chiều cao các lô đất nhà vườn từ 3 tầng, lên thành 5 tầng + tum nhưng đến nay chưa được UBND thành phố chấp thuận phương án điều chỉnh. Việc này có nghĩa rằng: Quy hoạch tỷ lệ 1/500 do UBND thành phố Hà Nội phê duyệt 09/01/2001 vẫn còn nguyên giá trị pháp lý.

Tình hình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn phường Dịch Vọng đang diễn ra khá công khai, nhưng không hiểu vì lý do gì mà hoạt động xây dựng trái phép trên vẫn ngang nhiên tồn tại, không bị các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xử lý. 

Để làm rõ những thắc mắc của người dân, ngày 7/5/2020, PV đã liên hệ làm việc với UBND phường Dịch Vọng để tìm hiểu lý do những công trình xây dựng sai quy hoạch đang ngang nhiên tồn tại, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi của chính quyền phường Dịch Vọng.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.