UBND TP.HCM chỉ đạo xử lý 1.386 hồ sơ sai phạm đất đai tại Hóc Môn

Ông Trần Đình Trữ - Phó Chánh Thanh tra TP HCM thông báo kết quả về 1.386 hồ sơ sai phạm đất đai tại Hóc Môn (Ảnh: NL)

Theo đó, Thanh tra TP.HCM đã thông báo kết quả về việc xử lý cụ thể đối với 1.386 hồ sơ, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp thành đất ở trên địa bàn huyện Hóc Môn, giai đoạn từ năm 2015 đến tháng 7/2016.

Thanh tra TP thông tin, 1.386 hồ sơ được phân thành 7 nhóm theo pháp lý quy hoạch sử dụng đất. Nhóm 1, có 245 trường hợp có chức năng quy hoạch theo đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000. Gồm đất nhóm nhà ở hiện hữu, đất ở hiện hữu, đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định, đất ở hiện hữu cải tạo, đất nhóm ở hiện hữu cải tạo xen cài dân cư mới.

Nhóm 2, có 97 trường hợp có chức năng quy hoạch theo đồ án quy hoạch tỉ lệ 1/5.000. Gồm đất dân cư nông thôn hiện hữu, đất dân cư mật độ cao, đất dân cư nông thôn tập trung, có tiếp giáp đường giao thông đã được duyệt lộ giới, chiều rộng mặt đường hiện hữu trên 3,5m.

Nhóm 3, có 83 trường hợp, giống nhóm 1, nhưng chiều rộng mặt đường hiện hữu nhỏ hơn 3,5m.

Nhóm 4, gồm 37 trường hợp, giống nhóm 2, nhưng chiều rộng mặt đường nhỏ hơn 3,5m.

Nhóm 5, có 485 trường hợp, có chức năng quy hoạch theo đồ án quy hoạch tỉ lệ 1/2.000 (không thuộc nhóm 1) và đồ án quy hoạch tỉ lệ 1/5.000 (không thuộc nhóm 2); có tiếp giáp đường giao thông đã được phê duyệt lộ giới, chiều rộng mặt đường hiện hữu trên 3,5m.

Nhóm 6, có 323 trường hợp, giống nhóm 5, nhưng chiều rộng mặt đường hiện hữu nhỏ hơn 3,5m.

Nhóm 7, có 116 trường hợp, có quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/10.000.

Theo báo cáo của Thanh tra TP.HCM, trong 1.386 trường hợp nêu trên, có 527 trường hợp đã tách thửa và chuyển nhượng thành 1.086 trường hợp, có 64 trường hợp tách thành nhiều thửa để chuyển nhượng, có 634 trường hợp đã thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng và hiện nay còn 429 trường hợp đang thế chấp quyền sử dụng đất.

Về việc cấp giấy phép xây dựng công trình, trong 1.386 hồ sơ trên, đã có 515 trường hợp có hộ khẩu ngoài huyện Hóc Môn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp nhưng không có nhu cầu sản xuất nông nghiệp. Sau đó chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.

Trong số các trường hợp này, có 205/515 trường hợp đã được cấp phép xây dựng, hiện trạng có 21 nhà xưởng (có 10 trường hợp có diện tích từ 1.000m² đến 1.628m², số trường hợp còn lại từ 500m² trở lên). Có 3 trường hợp UBND huyện Hóc Môn kiểm tra, lập biên bản vi phạm và ghi nhận sai công năng.

Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong đã chỉ đạo UBND huyện Hóc Môn rà soát, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016-2020) đã được TP phê duyệt vào năm 2017. Từ đó, đề xuất lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 trên địa bàn huyện Hóc Môn, trình TP phê duyệt.

Chủ tịch UBND TP giao huyện Hóc Môn cùng phối hợp các sở, ngành giải quyết các vấn đề nêu trên trong thời hạn 1 năm, kể từ tháng 11/2020. Đồng thời cũng giao Công an TP tiếp nhận toàn bộ vụ việc chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở không đúng pháp luật nhằm phát hiện sai phạm có dấu hiệu hình sự để xử lý theo pháp luật.